Los madrileños son los españoles que más pagan por vivir de alquiler

El estudio se ha basado en las más de 3.000 operaciones de alquiler que la compañía ha intermediado desde el pasado mes de enero a través de las 70 unidades de negocio que la empresa tiene operativas a nivel nacional.

Así, el precio medio del alquiler en España se sitúa actualmente en los 741 euros, lo que supone un 10 por ciento menos que al cierre de 2008. Las ciudades donde los españoles pagan más por vivir de alquiler son Madrid y Barcelona, mientras que en el otro extremo del ranking se sitúan Castellón, con 600 euros, y Canarias, con 700 euros.

Según la inmobiliaria, esta tendencia bajista responde a tres factores: la sobreoferta de inmuebles en alquiler que ofrece el mercado; las dificultades financieras para hacer frente a la compra de una vivienda, y a la búsqueda de un perfil más exigente por parte de los propietarios, que priorizan tener unas garantías jurídicas y económicas, aunque esto les suponga bajar la renta del alquiler de su vivienda.

El estudio elaborado por Expofinques también revela que alquilar un inmueble resulta más caro que comprarlo, si se tiene en cuenta que el importe medio de una hipoteca en España se sitúa actualmente en los 225.000 euros, lo que supone una cuota mensual que puede estar entorno a los 500 euros, según el producto financiero a medida, y sin contar las desgravaciones fiscales que reducirían más el gasto mensual del comprador.

El estudio revela que el perfil del arrendatario corresponde a jóvenes de 25 a 35 años, siendo el colectivo más representativo, con el 65 por ciento de los contratos realizados este año. Les siguen los clientes de 35 a 40 años (20 por ciento) y los de 40 a 50 años (15 por ciento).