Más de 51.000 viviendas terminadas y sin vender en la Comunidad de Madrid

El número de viviendas de obra nueva terminadas en venta asciende a 613.512 de las cuales el 45,7 por ciento se concentran en la costa mediterránea y 51.034 están en la Comunidad de Madrid, según el primer informe sobre el 'stock' de vivienda nueva presentado por el Ministerio de Vivienda.

Del total de las viviendas sin vender, se estima que el 70 por ciento será primera residencia mientras que el 30 por ciento tendrá uso vacacional o se destinará a otros usos teniendo en cuenta la ubicación geográfica de las viviendas y la distribución actual del parque de viviendas según su uso reflejado en la última estadística del Ministerio correspondiente a 2007.

Según la estadística el 68,5 por ciento de las viviendas constituyen la residencia habitual de los hogares, el 21,3 por ciento son viviendas secundarias utilizadas ocasionalmente por los hogares en periodos vacacionales y el 11,2 por ciento restante se destina a otros usos.

Las provincias que están en los primeros puestos -con viviendas sin vender- son Barcelona con 55.315 viviendas; Madrid con 51.034, y Alicante con 46.366. La media de las viviendas sin vender en España se sitúa en 13,3 por cada 1.000 habitantes.

Otro de los resultados que presenta el informe es el número de viviendas en construcción. A finales del año 2008, había en España 626.691 viviendas en construcción, de las que el 61,3 por ciento estaban en venta (384.050 viviendas) y el 38,7 por ciento ya están vendidas (242.641 viviendas).
Por comunidades autónomas, en Andalucía está el 19,4 por ciento de las viviendas en construcción; en Cataluña, el 12,7 por ciento; la Comunidad Valenciana tiene el 11,6 por ciento, Galicia, el 8,5 por ciento; y Castilla y León, el 7,8 por ciento. El periodo medio de construcción de una vivienda es de 24 meses.