Paseando por la calle Maestro Arbós, el avance de las obras del antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi ya es visible a través de sus nuevas cristaleras. Una imagen que, según la concejal-presidente de Arganzuela, Lola Navarro, refleja el ritmo de unos trabajos que los vecinos siguen con expectación. "De semana en semana se van viendo los cambios y por Maestro Arbós se ve perfectamente todo el perfil de cristalera", señala, destacando además que el barrio "están encantados" por el impacto que tendrá en términos de empleo, riqueza y convivencia para los barrios de la Chopera y Legazpi.
Para conocer esos avances, tanto Lola Navarro como la delegada de Obras y Equipamientos del Ayuntamiento de Madrid, Paloma García Romero, han visitado esta obra ubicada en una "en una zona importantísima" como es el final de Madrid Río. "Supone rematar una zona clave de la ciudad, conectando Madrid Río con Delicias y el eje hacia Castellana", ha expuesto.
El proyecto es muy relevante para el Consistorio madrileño, ya que permitirá centralizar a más de 2.500 empleados municipales actualmente repartidos en distintos edificios de la ciudad. Este traslado no solo optimizará recursos y mejorará la coordinación administrativa, sino que también supondrá un importante ahorro económico en alquileres, estimado en unos 15 millones de euros anuales.
El proyecto cuenta con un presupuesto de 89.5 millones de euros, una cantidad que el Ayuntamiento estima amortizar en unos seis años, gracias precisamente a ese ahorro de alquileres. Además, la concentración de trabajadores en este nuevo complejo contribuirá a dinamizar la actividad económica del entorno, con un impacto directo en el comercio y la hostelería del barrio.
El nuevo complejo contará con oficinas, salas de reuniones, zonas de archivo, espacios de formación, una sala polivalente y aparcamiento, todo ello articulado en torno a una gran plaza central.
El proyecto respeta la estructura de hormigón del edificio, al ser un elemento protegido, mientras que el resto de acabados se realizan "siguiendo los dictámenes de la Comisión de Patrimonio" y "manteniendo la estética del propio edificio y su entorno".
En tiempo y forma
Pese al contexto internacional marcado de la inflación y el encarecimiento de materiales, el Ayuntamiento insiste que el proyecto se mantiene dentro de los márgenes previstos desde su adjudicación, sin desviaciones ni incrementos presupuestarios. "Es un contrato adjudicado con un precio cerrado. No está afectando ni al presupuesto ni a los plazos", ha manifestado García Romero.
En este sentido, la delegada ha explicado que el desarrollo de la obra sigue el curso previsto sin que las tensiones ecnómicas externas hayan tenido un impacto directo, tampoco en el suministro de materiales.
🏗️ Avanzan los trabajos del nuevo complejo de Legazpi, que acogerá a más de 2.500 empleados municipales
El proyecto, que supone una inversión de 89,5 millones de euros, permitirá el ahorro de 15 millones de euros al año en alquileres
No obstante, desde el Consistorio matizan que, como en cualquer gran infraestructura, la evolución final siempre está sujeta a posibles contingencias técnicas. "Cuando se inicia una obra se sabe cómo empieza, pero no siempre durante su ejecución", señala García Romero, en alusión a posibles imprevistos relacionados con el terreno o la propia estructura del edificio.
A día de hoy, no se contemplan modificaciones ni en el proyecto ni en el presupuesto. Además, la obra avanza conforme a lo planificado, manteniendo tanto su calendario como su coste, lo que permite al Ayuntamiento sostener su previsión sobre la finalización de la ejecución del proyecto, estimada para que tenga lugar a principios del próximo mandato.
En este sentido, el Consistorio prevé una recepción parcial de las obras en la segunda mitad de 2026, lo que permitirá que los primeros trabajadores municipales (procedentes del edificio APOT y de la Agencia Tributaria) puedan instalarse en el nuevo complejo en la primavera de 2027, adelantando así la puesta en funcionamiento progresiva de estas instalaciones.
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