El Grupo Municipal Socialista ha presentado una denuncia ante la Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid por la presunta actividad irregular de viviendas de uso turístico en el edificio situado en la calle Valverde número 41, en pleno distrito Centro. La denuncia se produce el mismo día en que el pleno municipal ha dado cuenta de la inadmisión a trámite del Plan Especial promovido para legalizar este uso en el inmueble.
En el escrito registrado por el PSOE se solicita una inspección inmediata para constatar la irregularidad de las viviendas turísticas que actualmente operan en el edificio y que, "con la misma celeridad, se proceda a emitir una orden de cese y a incoar el correspondiente expediente sancionador".
El asunto fue abordado en el pleno ordinario celebrado esta mañana en el Palacio de Cibeles, en el punto 28 del orden del día, en el que se dio cuenta del Acuerdo de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid, de fecha 11 de diciembre de 2025, por el que se inadmite a trámite el Plan Especial para el edificio de Valverde 41, promovido por la mercantil Edificio Valverde 41 S.L.
Pisos turísticos que siguen funcionando "con total impunidad"
Durante el debate, el responsable de Urbanismo del grupo municipal Socialista, Antonio Giraldo, denunció lo que calificó como una "doble vara de medir" del equipo de Gobierno del Partido Popular. Giraldo señaló que, aunque el propio Ayuntamiento reconoce que el edificio no cumple las condiciones técnicas de salubridad e iluminación necesarias para autorizar el uso turístico, "estos pisos siguen funcionando con total impunidad".
"Hoy hemos dado un paso más para poner fin a la absoluta impunidad con la que el Partido Popular está permitiendo la proliferación de pisos turísticos ilegales en el centro de Madrid", afirmó Giraldo, quien subrayó que el Gobierno municipal ha inadmitido la licencia "reconociendo implícitamente que no reúne los requisitos exigidos", pero sin adoptar medidas para cerrar una actividad que, según denunció, ya se está desarrollando de forma ilegal.
El concejal socialista relató además su presencia reciente en la protesta vecinal de la calle Valverde 42, donde residentes denunciaron presiones para abandonar sus viviendas tras la compra del edificio por un fondo de inversión. Giraldo vinculó ambos casos como "un ejemplo claro del modelo de ciudad del PP", en el que, a su juicio, se anteponen los intereses económicos a la convivencia vecinal y al derecho a la vivienda. "No hay órdenes de cese, no hay denuncias, pese a que los pisos están anunciados en plataformas como Booking. Esta es la imagen del PP de Madrid: desprotección e indisciplina", concluyó.
En la misma línea se expresó la concejala de Más Madrid, Lucía Lois, quien calificó la inadmisión del Plan Especial como un "paripé" que no resuelve la situación real del edificio. "Valverde 41 es un edificio residencial donde lo único que hay son pisos turísticos ilegales. En cada puerta no hay familias, hay turistas", denunció desde el pleno, mostrando imágenes de anuncios en plataformas digitales y del trasiego constante de visitantes con maletas por el barrio de Malasaña.
Lois reprochó al Gobierno municipal no haber actuado para clausurar estas viviendas, al igual que, según recordó, no se ha hecho con "los más de 13.000 pisos turísticos ilegales que el propio Ayuntamiento ha reconocido que existen en Madrid". Para Más Madrid, la calle Valverde ejemplifica la política urbanística del Ejecutivo de Almeida: "De un lado, edificios enteros funcionando ilegalmente como negocio turístico; del otro, vecinas organizadas para no ser expulsadas por fondos buitre gracias a un plan que permite vaciar los barrios".
Dos realidades en la misma calle
Tanto PSOE como Más Madrid coincidieron en señalar que la inadmisión del Plan Especial no puede quedarse en un gesto administrativo mientras la actividad turística ilegal continúa desarrollándose. Los socialistas han anunciado que seguirán utilizando "todas las herramientas legales e institucionales" para denunciar estos casos, con el objetivo de frenar la expansión de pisos turísticos ilegales y proteger el uso residencial en el centro de la capital.
El Plan Reside, en datos
Por su parte, desde el Ejecutivo municipal aseguran que con el Plan Reside el Ayuntamiento de Madrid ha reforzado el control sobre las viviendas de uso turístico, lo que se refleja en un aumento de la actividad inspectora y sancionadora durante el último año: las denuncias crecieron un 9,2 por ciento, al pasar de 1.289 en 2024 a 1.408 en 2025, mientras que las viviendas inspeccionadas se han más que triplicado, con un incremento del 169,1 por ciento, de 567 a 1.526.
Este mayor control ha permitido, según el Gobierno de la capital, duplicar las VUT detectadas, que subieron un 116,9%, de 623 a 1.351, y ha contribuido a que más viviendas regresen al uso residencial, con un crecimiento del 10,2 por ciento, de 293 a 323 inmuebles que han restablecido la legalidad. En paralelo, el número de viviendas turísticas inscritas en el registro de la Comunidad de Madrid ha descendido un 30 por ciento, con 3.228 menos, al pasar de 9.848 en marzo de 2025 a 6.620 en enero de 2026.
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