Este lunes, Más Madrid ha presentado en el Congreso una propuesta legislativa para reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y establecer la duración indefinida de los contratos de alquiler residencial, con el fin de garantizar mayor estabilidad a los inquilinos.
La iniciativa fue presentada por la diputada de Más Madrid en el grupo de Sumar, Tesh Sidi; la portavoz del partido en la Asamblea, Manuela Bergerot; y la portavoz en el Ayuntamiento, Rita Maestre, junto con el apoyo del diputado autonómico Jorge Moruno.
La propuesta, que también se va a registrar en la Asamblea de Madrid y en el Senado, busca modificar el artículo 9 de la LAU para permitir contratos indefinidos. El objetivo es ofrecer "estabilidad", "seguridad residencial" y "certeza" a los inquilinos a largo plazo. "El contrato indefinido permite hacer del alquiler un hogar", señala el texto en su exposición de motivos.
El partido liderado por la ministra Mónica García basa su propuesta en un informe de 2018 de la European Real Estate Society (ERES), que analiza las condiciones de arrendamiento en los mercados residenciales y sus efectos en la sostenibilidad económica. El informe subraya que los contratos de alquiler a largo plazo favorecen la estabilidad de la vivienda, al proporcionar a los inquilinos condiciones de vida seguras y a los propietarios ingresos estables por arrendamiento.
Además, Más Madrid menciona que, según el Banco de España, aunque los contratos actuales pueden revalorizarse, los aumentos de los precios del alquiler se producen cuando se firman nuevos contratos o se alquila la vivienda a un nuevo inquilino.
Por ello, Más Madrid sostiene que los contratos indefinidos evitarían subidas drásticas del alquiler durante un periodo de entre cinco y siete años, regulando los precios mientras se mantenga el contrato. "Un pequeño cambio normativo es una gran transformación en la vida de la gente", concluye la propuesta.
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