Uno de los procesos esenciales dentro del área de la construcción y las reformas es el de la impermeabilización de terrazas y tejados. Es, sin lugar a dudas, una de las formas más efectivas con las que contamos para preservar los espacios intactos frente al agua y la humedad. Es sumamente importante, tanto para disfrutar de un ambiente mucho más saludable, como también para aumentar el valor de las propiedades.
Por supuesto, para cumplir con el objetivo anterior, resulta imprescindible que tanto la impermeabilización de terrazas como de los tejados sea hecha por una empresa profesional y con experiencia en el sector. ¿Por qué es importante? Porque hay varias técnicas que se pueden aplicar para este tipo de procesos y resulta sumamente importante contar con la asesoría adecuada para escoger el más adecuado en función de los requerimientos específicos de cada cliente, tanto por las características del tejado o terraza como también en lo que respecta al presupuesto.
¿Por qué son importantes las impermeabilizaciones de tejados y terrazas?
Tal y como comentamos anteriormente, las impermeabilizaciones son procesos que, hoy en día, son de vital importancia para la correcta preservación de las edificaciones. La exposición, tanto al sol como a la lluvia, así como a otros elementos van deteriorando, poco a poco, los materiales y, con el paso del tiempo, comienzan a permear hacia el interior. De allí que este tipo de trabajo sea, hoy en día, un imprescindible, así como también el adecuado mantenimiento posterior.
En este sentido, conviene destacar que la humedad o la presencia directa de agua son los grandes enemigos de las construcciones porque degrada significativamente la estructura haciendo qué, tanto los techos como las azoteas, terrazas, patios interiores, fachadas y cubiertas, en general, queden mucho más expuestos tanto a las grietas como a las fisuras. A ello se les suma todos los daños personales y estéticos que se pueden desarrollar y que, aunque no lleguen a ser del todo visibles, pueden ser muy peligrosos en la práctica.
¿Por qué son tan importantes las impermeabilizaciones tejados y terrazas? A continuación, vamos a compartir contigo algunas de las razones más poderosas:
Ahorro significativo en el mediano y largo plazo
Además de lo comentado anteriormente, la impermeabilización tanto en tejados como en terrazas y otras áreas esenciales es indispensable para poder ahorrar significativamente en el mediano y largo plazo. Esto se debe al hecho de que se evitan potenciales reparaciones que son mucho más costosas en el futuro, sin contar con que también se trata de un procedimiento que cumple con una función aislante y protectora tanto entre la parte interna como externa de la estructura. Esto también es clave para ahorrar en el gasto de servicios.
Mejorar la temperatura interior
Estrechamente relacionado con el punto anterior, el proceso de impermeabilización también contribuye a mejorar la temperatura interna de las edificaciones y esto aplica para todas las temporadas del año. Por un lado, en el invierno evita que escape el calor mientras que en el verano ayuda a suavizar las temperaturas internas. De allí que se trate de un procedimiento sumamente importante que también contribuye a mejorar la calificación energética que se le otorga a la edificación.
Prolongación de la vida útil de la cubierta
Una de las formas más efectivas de prolongar la vida útil de la cubierta, tanto de tejados como de otras superficies, como es el caso de las terrazas, es aplicando un proceso de impermeabilización acorde a los requerimientos específicos del material. Es una inversión que, sin duda alguna, trae muchos beneficios a mediano y largo plazo, además de ser un factor clave para la protección de la estructura.
Tipos de impermeabilizaciones
La tecnología en el área de las impermeabilizaciones ha avanzado significativamente en los últimos años. Cada vez contamos con mejores tecnologías y es por ello que resulta tan importante acudir a una empresa especializada en el área porque cuentan con el personal mejor cualificado, las mejores técnicas, herramientas y tipos de impermeabilizaciones que se adaptan a la perfección a los requerimientos específicos de cada cliente y espacio que requiere de este proceso. A continuación, compartimos contigo algunos de los aspectos más detallados:
Impermeabilización hidrófuga
Este tratamiento hidrófugo es uno de los mejores porque impide que tanto las filtraciones como cualquier otro foco de humedad sean absorbidas por el material. En otras palabras, el agua resbala por completo de la superficie, sin que ello impida que la superficie respire porque, en ningún momento, se sellan los poros del material. Entre sus principales ventajas, este tipo de tratamiento destaca por mantener el color original del tejado, proteger contra diferentes agentes medioambientales, tiene una gran resistencia a los rayos UVA, ejerce un factor protector frente a heladas e impide que prolifere musgo, puesto que también tiene un componente fungicida.
Impermeabilización a base de pintura
Como su nombre lo indica, este tratamiento a base de pintura tiene la capacidad de adaptarse a la perfección a diferentes tipos de superficies, incluidas aquellas con un alto nivel de inclinación. Adicionalmente, es un tratamiento que destaca por un alto nivel de elasticidad y que tiene la capacidad de resistir el agrietamiento, los rayos UVA y el envejecimiento en general. Como ventaja adicional, es un material microporoso, por lo que igualmente el material tiene la capacidad de respirar.
Impermeabilización entre aislamiento y tejas
Este es uno de los tratamientos más utilizados porque ofrece magníficos resultados y se puede instalar con una gran rapidez. Entre sus mejores características destacan su gran capacidad para repeler el agua gracias a una lámina asfáltica que se coloca entre el tejado y las grietas. Como consecuencia, el agua no pasa y la superficie queda completamente protegida frente a la filtración.
Adicionalmente, hay otros métodos de impermeabilización, por lo que escoger el más adecuado dependerá de varios factores: lugar a impermeabilizar, daños anteriores, superficie, tipo de material, expectativas, presupuesto. En cualquiera de los casos, contar con asesoría especializada es lo ideal para obtener el mejor resultado posible y, por supuesto, que el mismo se mantenga en el tiempo.
