La promoción inmobiliaria requiere de capital y no todos los particulares o empresas que quieren adentrarse en programas de este tipo disponen de ello. El acceso al capital a través de las entidades bancarias puede resultar muy complicado, y con unas condiciones que carecen de rentabilidad. Ante esta necesidad, están surgiendo canales alternativos y seguros de financiación para proyectos inmobiliarios. La financiación por medios privados es mucho más rápida que la vía convencional de los bancos, ya que los grupos que aportan el dinero asumen y entienden la necesidad del promotor, y tratan de buscar una solución rápida y eficaz.
Esta asimilación sobre las diferentes necesidades que pueden surgir tiene en cuenta los distintos puntos de partida en un proyecto de estas características. El suelo puede estar pagado y la financiación se destinaría a la construcción, que incluye materiales y mano de obra; o el programa podría empezar desde cero. En algunos casos, la falta de capital disponible ha limitado la continuación del proyecto, que ha tenido que ser parado. La reanudación es otra de las situaciones contempladas.
Las empresas preparadas para la entrega de capital para inversión inmobiliaria, siendo Prestamomotor.com una de las referentes en España y Europa, tienen la capacidad para abrir un préstamo por valor de hasta 50 millones de euros en un periodo temporal de una semana. El trabajo de la compañía financiadora también incluye la gestión de las licencias correspondientes. El objetivo es ofrecer al cliente las máximas garantías y generar el mejor escenario, con el objetivo de que pueda concluir su proyecto con solvencia. Los beneficios para el prestatario son evidentes, pues consigue rápidamente el dinero que necesita y tiene a su disposición un potente equipo de asesores y gestores que le apoyan en las tareas correspondientes.
Proceso
El ejemplo de PrestamoPromotor.com en la entrega de préstamos para la construcción de vivienda es un caso de éxito. Entrega el dinero por medio de certificaciones, que se contabilizan a medida que el proyecto va avanzando. Dispone de arquitectos cuya firma garantiza la correcta situación de las obras. Las labores de control y gestión incluyen la decisión sobre el destino del dinero, pues puede ir a proveedores o directamente al constructor. El objetivo es que se utilice, únicamente, para la construcción; por lo que la observación es continua. De esta manera, el promotor puede tener la garantía de que cuenta con un impulso externo que comparte el mismo fin.
Ventajas
La rapidez y la flexibilidad definen a este tipo de préstamo inmobiliario, pues los profesionales de Prestamomotor.com se ponen en contacto con usted en un periodo no superior a las veinticuatro horas, además de buscar la mejor forma de financiación para cada caso. En ese sentido, las propuestas son personalizadas, pues las necesidades varían. Dicho carácter flexible tiene en consideración la posibilidad de que el proyecto presente cambios o imprevistos durante su ejecución; una situación frecuente en las obras.
El recurso de un único interlocutor, desde la primera firma y hasta la desvinculación, facilita las gestiones y ayuda al promotor a entender la situación en cada momento. La transparencia y la no inclusión de la contratación de productos vinculados son otras ventajas que el prestatario difícilmente encontrará en el producto bancario.
