El parque inmobiliario de Madrid se ha encarecido mucho en los últimos años. Esto se traduce en que la venta y, sobre todo, el alquiler de inmuebles ha subido muchísimo. Y ha abierto una interesante opción para aquellos inversores que optan por los bienes raíces como fórmula para ampliar su patrimonio.
«La tendencia de compras de casas y pisos ha cambiado: ahora mucha gente los adquiere como una inversión a medio plazo y no como primera vivienda», explican en Inmobiliaria Cuatro Caminos, una empresa situada en el número 66 de la calle San Germán y especializada en el asesoramiento a inversores.
Dentro de todas las fórmulas que existen, la compraventa en Nuda propiedad está siendo la estrella desde el año 2020. Esta opción, que permite vender el inmueble sin perder el derecho de uso y adquirirlo a un precio más bajo, supone una interesante ventaja para ambas partes y es, por tanto, la mejor fórmula en estos momentos.
La nuda propiedad: una inversión a largo plazo
Como explican desde la Inmobiliaria Cuatro Caminos, que forma parte del Grupo Galipiso, la nuda propiedad es una excelente opción para «aquellos interesados en la inversión a largo plazo».
Estos profesionales, que realizan un acompañamiento integral a todos sus clientes, ya sean compradores o vendedores, detallan las principales virtudes de esta fórmula, cada vez más buscada en grandes ciudades como Madrid:
- La persona propietaria puede obtener una inyección de líquido mientras sigue disfrutando de su vivienda como si fuera suya.
- El comprador se aprovecha de un precio de venta más bajo, ya que no tendrá el usufructo de la vivienda hasta que el anterior propietario fallezca o la deje motu proprio.
- El comprador no debe preocuparse por el mantenimiento del bien, que quedará en manos del anterior propietario, que mantiene el uso y disfrute de la propiedad.
- Hace mucho más claro el proceso de una herencia, ya que este inmueble ya no es de la persona fallecida, sino de quien la haya adquirido en vida de este.
«Los pisos en nuda propiedad se cuentan entre los inmuebles en venta más baratos de Madrid», reconocen en Inmobiliaria Cuatro Caminos, a la vez que destacan que «la principal ventaja de estos es que no se encuentran en mal estado como los pisos okupados o que necesitan reformas, por lo que la inversión es más rentable para los compradores».
Otros servicios en el activo parque inmobiliario de Madrid
La inmobiliaria del Grupo Galipiso no se limita a este tipo de transacciones. Con el objetivo de ser la solución integral para todos los procesos del sector, cuentan con especialistas en venta tradicional de propiedades e incluso un equipo de gestión de alquileres.
A través de estos expertos inmobiliarios ofrecen un enfoque personalizado y basado en un amplio conocimiento del mercado a todos sus clientes. Y todo ello con un objetivo: que cada persona que contacta con Inmobiliaria Cuatro Caminos encuentre justo lo que está buscando en la capital.
