El Plan Especial de la Peineta fue aprobado por el Gobierno municipal el 13 de abril de 2010 y ratificado este miércoles, 17 meses después, por el Pleno. El proyecto permitirá adaptar la situación urbanística del estadio de Madrid para su futuro uso por el Atlético de Madrid y, si  procede, por la candidatura olímpica.

El Plan hace realidad el acuerdo establecido el 12 de diciembre de 2008 entre el Ayuntamiento y el club colchonero, que establece la cesión por 75 años de La Peineta como nuevo coliseo rojiblanco y su adecuación a cargo del Atlético. La operación se incluye dentro de las negociaciones a tres bandas entre estos organismos y Mahou para transformar el ámbito del río Manzanares.

El club de fútbol se trasladará al nuevo estadio después de un proceso de acondicionamiento del complejo, que actualmente se encuentra retrasado por las restricciones económicas que sufre el club, ocasionadas por la crisis.  La obra debe tener un coste máximo de 194,96 millones.

Espacios libres
La obra transformará la 'Peineta' en un coliseo más compacto. La actual parcela de uso deportivo singular, de 131.380 metros cuadrados, se introducirá en otra de 88.150 metros cuadrados, sin perder edificabilidad. El resto se dedicará a mejorar los viales y accesos peatonales y rodados. Según Juan Manuel Fernández, subdirector de la Dirección General de Planeamiento Urbanístico del Área de Urbanismo, esto será posible al reducir los espacios libres que tenía el estadio en su construcción original. Eso no supondrá una reducción de su edificabilidad, que se mantendrá en 151.500 metros cuadrados. Más bien, una reorganización de espacios.

El estadio ganará casi 20.000 localidades con respecto al Vicente Calderón, alcanzando las 73.000. También se implantarán usos asociados directamente al estadio, como cafeterías, tiendas, oficinas y el museo del club. El Ayuntamiento contará con 1.800 metros cuadrados para una base del Samur. El complejo podrá transformarse, mediante la reducción del aforo, para la construcción de una pista de atletismo, en el caso de albergar unos hipotéticos Juegos Olímpicos.

El documento ratificado este miércoles, también da luz verde a la construcción de un intercambiador de transportes sobre la actual estación de Metro Estadio Olímpico y un aparcamiento disuasorio bajo rasante. El estadio contará con dos accesos rodados nuevos, así como con ramales específicos desde la M-40 y Las Rosas.

Gestión de la participación
La Fundación, cuyos estatutos deberán ser inscritos ahora en el Registro de Fundaciones de la Comunidad de Madrid, será la encargada de gestionar la participación de los distintos actores implicados en la tercera candidatura olímpica consecutiva de la capital de España.

Entre otras funciones, a través de ella se recibirán las aportaciones económicas de la iniciativa privada, que son un elemento importante para financiar la candidatura, ya que el compromiso alcanzado por PP y PSOE es reducir el gasto público en promoción y no iniciar ninguna nueva inversión si Madrid no es elegida.

Al frente de la oficina olímpica de Madrid no estará esta vez el alcalde de la ciudad, como en los anteriores tentativas de 2012 y 2016, sino el presidente del COE, Alejandro Blanco.