Alquilar una vivienda que no se utiliza puede ser la mejor forma de rentabilizar la inversión realizada. Además, el alquiler de viviendas tiene multitud de ventajas como, por ejemplo, la posibilidad de disfrutar de un ingreso extra todos los meses y la tranquilidad de saber que la casa no está vacía y que los inquilinos se encargan de su mantenimiento.
No obstante, lo cierto es que alquilar una vivienda también conlleva algunas desventajas y riesgos para los propietarios. Entre ellos, destaca el temor al impago del alquiler o las relaciones desagradables con los inquilinos.
Para protegerse del impago de alquiler, existen seguros específicos que ofrecen totales garantías a los propietarios. Estas pólizas son la mejor opción para poder hacer un alquiler seguro de las viviendas, ya que se encargan de cubrir el impago de las rentas en caso de que se diese esta situación.
En los últimos años, la contratación de este tipo de seguros se ha disparado gracias a la seguridad que confieren a los propietarios. De hecho, según los informes publicados por el Observatorio Español del Seguro del Alquiler (OESA), en el año 2021 el número de nuevas pólizas se duplicó en las nuevas aseguradoras y aumentó entre un 10% y un 20% en las aseguradoras tradicionales.
De esta manera, el pago de las mensualidades en caso de que el inquilino no pague el alquiler y, además, el asesoramiento y la protección legal frente a posibles conflictos con el inquilino. y que las posibles desavenencias con los inquilinos nunca le afectarán en este sentido. Además, la mayoría de estas pólizas también cubren las acciones legales para que el piso quede libre y, luego del desahucio, la indemnización por los destrozos causados por el inquilino. las acciones legales para que el piso quede libre y, luego del desahucio, la indemnización por los destrozos causados por el inquilino..
Si quieres conocer todo sobre los seguros de alquiler y cuáles son las compañías más interesantes, no te pierdas este artículo.
Qué es un Seguro de Impago de Alquiler
Los Seguros de Impago de Alquiler son seguros diseñados con el objetivo de ofrecer a los propietarios la garantía que necesitan para proteger su inversión y alquilar un piso con tranquilidad. De esta forma, los propietarios pueden rentabilizar sus inmuebles sin preocupaciones ni dolores de cabeza.
Aquellos que tengan contratado un Seguro de Impago de Alquiler tendrán protección contra el impago de las cuotas de arrendamiento y contra aquellos problemas que esta situación pueda devengar. Asimismo, la mayoría de estos seguros ofrecen cobertura sobre el pago de los suministros.
En el momento en que comience a producirse el impago, los asegurados simplemente deberán avisar a su aseguradora. A continuación, la compañía comprobará los hechos y ofrecerá la cobertura contratada por el propietario en el menor tiempo posible.
¿Cuánto cuesta un Seguro de Impago de Alquiler?
El precio de los Seguros de Impago de Alquiler se calcula en función del precio del alquiler de la vivienda. Además, también podrá variar según la compañía aseguradora o las coberturas incluídas en la póliza.
Por ejemplo, el Seguro de Impago de Alquiler de una vivienda con un coste de 500€ mensuales podría costar entre 250€ y 300€ anuales, según las coberturas incluídas o los meses por los que se quiera asegurar el pago de las cuotas.f
Cuál es la mejor compañía de Seguros de Alquiler
A la hora de contratar un Seguro de Impago de Alquiler es fundamental elegir una compañía con experiencia y bien valorada por sus clientes. De esta forma, sabremos que la protección de nuestro inmueble está en buenas manos.
Si estás buscando cuál es la mejor compañía para contratar un Seguro de Impago de Alquiler, debes saber que DAS Seguros cuenta con una de las mejores valoraciones. El 80% de sus clientes ha valorado a la aseguradora con una nota de 9 o de 10.
Además, cuenta con varios Seguros de Impago de Alquiler entre los que podrás contratar aquel que mejor se adapte a tus necesidades y las de tu vivienda o local comercial. En caso de que se produzca una situación de impago o que el inquilino genere problema, podrás contactar con DAS Seguros para que defienda tus derechos como propietario y garantice el cobro de tus rentas mes a mes.
Asimismo, la compañía se encargará de tomar las acciones legales necesarias para que el piso quede libre cuanto antes. Las coberturas de los seguros de DAS también cubren, en caso de desahucio, los posibles destrozos en la vivienda, los honorarios de los abogados y los suministros impagados.
