Madrid oferta 1.690 nuevas viviendas protegidas en venta y alquiler

De la cifra total de viviendas ofertadas, 1.365 se destinará a régimen de venta y corresponden a la 18ª convocatoria del Plan Primera Vivienda. A régimen de alquiler se destinarán 137 viviendas; para alquiler con opción a compra, habrá 70 pisos, y al novedoso programa de alquiler para jóvenes Alquila Madrid, se destinarán 118 viviendas.

Las viviendas están repartidas en los distritos de Carabanchel, Vallecas-Villa, Usera, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Villaverde, Arganzuela y Tetuán. En el mes de septiembre el consejo de administración de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo aprobará la oferta con sus correspondientes plazos de tramitación.

La oferta  de la 18ª Convocatoria en régimen de venta está formada por 1.365 viviendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, cuyos precios oscilan desde los 86.000 euros hasta los 160.000 en VPPB, y desde los 105.000 euros hasta los 204.000 euros en VPPL para viviendas de hasta 90 metros cuadrados, incluidos en su caso garaje y trastero vinculados. Asimismo, se incorporan a la oferta 52 viviendas unifamiliares, de Protección Publica de Precio Limitado y con superficie útil superior a los 90 m2, que preferentemente serán destinadas a familias numerosas.

La próxima convocatoria en régimen de alquiler consta de 137 viviendas, también de uno, dos, tres y cuatro dormitorios y tendrán rentas mensuales desde 325 euros, incluidos en su caso plaza de garaje y trastero vinculados. Están  destinadas a solicitantes con ingresos comprendidos entre 1 y 2,5 veces el IPREM.

Los demandantes de las viviendas ofertadas deberán estar inscritos en el  Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, que comenzó a funcionar en enero de 2005 con el objeto de facilitar la solicitud de vivienda y evitar que en cada convocatoria los solicitantes tuvieran que acudir a la EMVS para formalizar su solicitud. Este Registro permite además al Ayuntamiento conocer la demanda ciudadana y adaptar a ésta la oferta de vivienda pública.

Además, en el caso de que se solicite una vivienda en régimen de venta deberá contar con unos ingresos familiares comprendidos entre 1,5 veces y  7,5 veces el IPREM. En el caso de las viviendas de alquiler los ingresos mínimos y máximos serán de 0,50 veces el IPREM y que no excedan de 2,5 veces el IPREM y, para el programa de Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes, los ingresos no pueden superar las 5,5 veces el IPREM.

EMVS amplia su capital
Por otro lado, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) ha incrementado su capital en 33.540.308 euros. El Ayuntamiento de Madrid, único accionista de la empresa, ha aprobado este jueves la realización de esta inversión con la que se suscribirán 558.075 acciones con un valor nominal 60,10 euros cada una. Una ampliación de capital que supone un impulso a la actividad económica de Madrid y una decisión que genera confianza en las posibilidades del sector inmobiliario.

El objetivo de esta ampliación es reforzar el capital social de la empresa con el fin de seguir impulsan la importante producción de viviendas protegidas que la EMVS tiene actualmente en ejecución y proyecto, cuyo resultado, por su carácter eminentemente social y la variabilidad de los ciclos de producción, puede oscilar en los distintos ejercicios.

Los objetivos prioritarios de la EMVS son los de promocionar la vivienda de alquiler, adaptar la oferta de vivienda a las nuevas necesidades de los madrileños, rehabilitar edificios de viviendas y erradicar la infravivivenda.