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La Comunidad eleva un 30% el precio de las viviendas protegidas

La Comunidad eleva un 30% el precio de las viviendas protegidas

Por MDO
miércoles 16 de abril de 2008, 00:00h
La decisión de la Comunidad de elevar hasta un 30 por ciento el precio de las viviendas protegidas está causando más de un dolor de cabeza a los adjudicatarios de estos pisos. Sobre todo para los que se edificarán en nuevos barrios promovidos por administraciones públicas, como Los Molinos-Buenavista, en Getafe; Los Espartales, en Alcalá, o Móstoles Sur. A pesar de que la Consejería de Vivienda lleva una semana asegurando que los pisos construidos en suelo público, no se verán afectados por esta subida, varias promotoras de estos barrios aseguran que subirán los precios para acogerse a la nueva norma regional. Existe una contradicción entre lo que dice Vivienda y la literalidad de la ley.
Según informa este miércoles el diario El País, mientras que la Comunidad apela al "espíritu de la ley" para impedir que suban cualquiera de los pisos que ya han sido adjudicados, las promotoras se acogen a la literalidad de la ley para encarecer las viviendas protegidas. La redacción de la norma dice que la subida de precios sólo se podrá aplicar en viviendas que no hayan solicitado la calificación de protección pública antes de la entrada en vigor de la orden. Pero muchas promotoras, han retrasado esta calificación hasta la entrada en vigor de la norma regional para beneficiarse de la subida. Algunas incluso ya habían adjudicado las viviendas. Algunos propietarios han visto cómo su promotora encarece su piso un 30 por ciento.

La constructora Atrium edificará 105 viviendas protegidas en el barrio Móstoles Sur. La semana pasada envió una carta a sus adjudicatarios, que ya han firmado un contrato de reserva, en la que se establecen los nuevos precios de sus casas que van desde los 214.500 a los 276.600 euros. Atrium precisa que ha calculado los precios según el módulo vigente aprobado el pasado 1 de abril por el Gobierno regional.

La propia empresa reconoció este martes al diario El País que conoce la postura de la Comunidad respecto al alza de los precios, aunque insiste en que la orden da luz verde a la subida. "No hay otra comunicación con rango de ley salvo la orden publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad", explicó una portavoz de la empresa. POr otro lado, Vivienda reconoce que "no todas" las promotoras han solicitado dicha calificación. La respuesta de muchas constructoras es simple: al no haberse solicitado ni siquiera el permiso a la Comunidad, el incremento es de aplicación. Pero Vivienda insiste en que si las viviendas ya han sido adjudicadas no pueden subir los precios. Un portavoz de Vivienda anima a los adjudicatarios que pudieran verse afectados por este encarecimiento a denunciar la situación. "En ese caso abriríamos un expediente a la empresa que aplique subidas", precisa.

"Muchos hemos contactado con las promotoras, pero ninguna es clara y nos dicen que pueden aplicar la subida", explica Irene Ros, una de las adjudicatarias de viviendas en Móstoles Sur. Como ella, decenas de afectados por una posible subida en el precio final de sus viviendas han puesto en marcha una campaña informativa. Por otro lado, el Ayuntamiento de Getafe anunció este martes que enviará un comunicado a todas las cooperativas y promotoras de los barrios de Buenavista y Los Molinos instándoles a no subir los precios.
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