Almeida adelanta que 2026 marcará un hito en vivienda, barrios y transformación urbana

El regidor de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado que 2026 será el año de la vivienda, de modo que "se construya de forma masiva en los próximos años", afianzando a la capital como "la primera ciudad en capacidad de construcción de vivienda asequible de España y Europa"; también será el año de los barrios, con la presentación en enero de la Estrategia del Sur, y el de la conclusión del "gran proceso de transformación urbana desde Madrid Río" ya que el próximo año finalizarán el soterramiento de la A-5 y Castellana Norte y el cubrimiento de Ventas en la M-30.

Almeida ha realizado un balance del año 2025 en la comparecencia posterior a la Junta de Gobierno, donde ha dedicado sus primeras intervenciones a agradecer a los vecinos su "paciencia y comprensión" ante el conjunto de actuaciones de renovación urbana. "En esta ciudad no sería nada posible de todo lo que estamos consiguiendo y todo lo que estamos haciendo si no fuera por cada uno de esos 3.540.000 madrileños que vivimos en esta ciudad", ha expresado.

El alcalde ha señalado que 2025 "ha sido un año intenso, de esfuerzo constante y que permite completar los objetivos que se fijaron en esta legislatura", con "una inversión histórica en vivienda, en políticas sociales, en seguridad y en transformación urbana". Asimismo, ha sido "un año productivo" para situar a Madrid "desde lo local como la gran referencia internacional". "El año 2025 ha sido un buen año pero el año 2026 tiene que ser mejor para la ciudad de Madrid. El prólogo ha sido la aprobación de los presupuestos" ayer, ha manifestado.

La mayor transformación desde Madrid Río y vivienda

Son tres los pilares estratégicos de actuación que establece el equipo de Gobierno para el próximo año, comenzando por "la culminación del gran proceso de transformación urbana que tiene la ciudad desde Madrid Río" porque "no se había realizado una inversión en infraestructuras tan excepcional e importante como la que se ha llevado a cabo en esta legislatura y que se va a completar antes de que termine 2026", en alusión a la A-5, Castellana Norte y Ventas.

La vivienda constituye el segundo gran eje. "Gracias a las reformas que hemos llevado a cabo desde el Gobierno del Ayuntamiento Madrid se va a consolidar como la primera ciudad en capacidad de construcción de vivienda asequible, no sólo en España sino también en Europa. No va a haber una ciudad con tanta capacidad para construir vivienda asequible como la ciudad de Madrid", ha afirmado.

"No va a haber una ciudad con tanta capacidad para construir vivienda asequible como la ciudad de Madrid"

Y será "sin promesas falsas ni vendiendo ilusiones que no se correspondan con la realidad en una cuestión tan dramática para la sociedad madrileña". "Hemos sentado las bases para que Madrid pueda construir de forma masiva vivienda asequible a lo largo de los próximos años con una inversión que va a superar los 1.500 millones de euros", ha recalcado.

"Estamos hablando de que de hoy para mañana el Ayuntamiento de Madrid puede conceder licencias para construir hasta 55.000 viviendas", ha indicado el primer edil, que a continuación ha puesto el acento en el tercer eje, los barrios.

La capital de los barrios

"Madrid no es una ciudad que se construye hacia los barrios sino que son los barrios los que construyen la ciudad. Va a ser un año especialmente dedicado a todos y cada uno de ellos", ha prometido, citando como ejemplo las remodelaciones en 36 plazas y el hecho de que se llegará al centenar de equipamientos a lo largo de estos años.

Almeida ha destacado que "no ha habido un solo equipo de Gobierno en la historia de la ciudad de Madrid que haya ejecutado cien equipamientos en apenas siete años", para anunciar que en enero presentará la Estrategia de Transformación del Sur, de la que no ha querido adelantar más información.

La higiene urbana en el punto de mira

El alcalde también ha realizado autocrítica al señalar que "el problema no es equivocarse" sino "persistir en el error". "Siempre hay que tener la humildad de saber que se puede mejorar y hace apenas unos meses dije que me gustaría que Madrid estuviera más limpia aún de lo que está", ha comentado.

El primer edil ha asegurado que se está "trabajando muy duro", aunque la limpieza no sea actualmente el principal problema de los madrileños.

El que sí lo es es la vivienda. En este ámbito, Almeida ha subrayado que EMVS Madrid "va a alcanzar las 10.000 viviendas de parque público por primera vez en la historia de la ciudad", lo que supone que "se ha aumentado en un 40 por ciento el parque público". Barcelona, en cambio, "lo ha disminuido en un 2,75 por ciento".

El parque público de viviendas aumenta un 40%

"Cuando llegamos nos encontramos con un saldo positivo de 17 viviendas en cuatro años. En estos años le diremos a los madrileños que vamos a dejar 4.000 viviendas más de las que existían en el parque de la EMVS", ha señalado.

Durante este mandato el equipo de Gobierno ha desbloqueado "96 expedientes urbanísticos que permitan la construcción de hoy para mañana de 55.000 viviendas en la ciudad, también desde la colaboración público privada para que haya suelo disponible".

En el apartado de edificación de vivienda mediante colaboración público-privada ha resaltado el Plan Suma Vivienda, "que hace que haya en estos momentos capacidad y se estén construyendo 2.200 viviendas en terrenos de la EMVS en régimen de derecho de superficie". Asimismo, ha puesto en valor el Plan Reside, que permitirá la conversión de oficinas en cerca de 2.000 viviendas, una actuación para la que ya se han iniciado conversaciones.

"No voy a decir que esté resuelto el problema de la vivienda porque no soy Pedro Sánchez y engaño ni miento a los madrileños. Sé cuál es la realidad dramática para muchísimos madrileños en relación con la vivienda pero sí acredito que en el año 2026 Madrid será la primera ciudad de Europa en capacidad de construir vivienda asequible", ha concluido.