El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha colocado la primera piedra de las obras de urbanización de la Solana, el nuevo desarrollo urbanístico que contará con unas 1.393 viviendas, de las cuales, el 45 por ciento contarán con algún tipo de protección.
Este proyecto urbanístico está ubicado en el distrito de Hortaleza, entre la Moraleja (Alcobendas) y Valdebebas y contará con una superficie de unos 1.000.000 metros cuadrados. De las 1.393 viviendas que están previstas, entre unifamiliares y colectivas, 637 contarán con algún tipo de protección, de ellas, el Ayuntamiento de Madrid promoverá unas 422.
Las obras de urbanización, que serán financiadas y ejecutadas por la junta de compensación del ámbito con la supervisión del Área de obras y Equipamientos.
“Es un día luminoso para la ciudad de Madrid. No ha sido un periodo fácil, pero el compromiso por este desarrollo y por generar el barrio de Solana con la colaboración público-privada hacen que hoy podamos colocar esta primera piedra y, por lo tanto, que aquí pueda haber pronto una urbanización y también una edificación de viviendas protegidas, también a cargo del Ayuntamiento de Madrid”, exponía el regidor madrileño.
La agrupación gestora del desarrollo urbanístico se construyó en 2004, desde entonces han tenido que superar “varios obstáculos”. “Hoy para nosotros ha salido el sol. Este proyecto nace y crece bajo la pasión y el compromiso de crear un legado duradero para la ciudad”, ha confesado Eduardo Campo, el gerente de la compañía.
Zonas verdes y espacios de encuentro
El desarrollo urbanístico contará con más de 290.000 metros cuadrados de zonas verdes y áreas recreativas, integrando corredores peatonales, carriles bici y sistemas sostenibles de drenaje hídrico. Además, se prevé la ampliación y finalización del parque forestal de Felipe VI de Valdebebas.
También se recuperará el antiguo mirador de Solana, un punto elevado situado en una posición “muy céntrica”, que se convertirá en espacio de encuentro, con vegetación y árboles pensados para remarcar su valor simbólico. “Queremos concebir y construir un espacio que preserve el entorno y respete su historia. Un lugar que conecta las zonas urbanas con la naturaleza que lo rodea, donde en vez casas con árboles hay árboles con casas”, explicaba el gerente de la agrupación gestora.
Desde el Consistorio madrileño destacan que la intervención “tiene como eje central el espacio público, nexo de relaciones sociales y culturales”. Por esta razón, se potenciará la movilidad peatonal y ciclista y marcan como objetivo facilitar el acceso al transporte público, reducir el tráfico motorizado privad en los desplazamientos internos y evitar el tráfico de paso.
Y al mismo tiempo, generar espacios – tanto públicos como privados – para crear esa ciudad “de 15 minutos que tanto se aboga en las grandes ciudades”. Siguiendo la línea del resto de zonas de Madrid, donde “el 93 por ciento de los madrileños” ya cuenta con ese objetivo.
Para conseguir esa ciudad de 15 minutos, la Solana contará con comercios de proximidad en las plantas bajas de los edificios residenciales situados en torno al eje central y dos parcelas de uso exclusivo comercial, una central para superficie edificable de 5.000 metros cuadrados y otra, al oeste, para 3.000 metros cuadrados.
Por otro lado, el proyecto destinará 46.500 metros cuadrados a redes públicas de servicios colectivos (equipamientos, servicios públicos y deportivos), 141.500 metros cuadrados a viario local y 45.000 metros cuadrados a vía pública principal. Esto se complementará con una reserva de 104.000 metros cuadrados de suelo para usos dotacionales privados que den servicio a los vecinos.
En palabras del alcalde de Madrid, Solana es “un auténtico ejemplo y referencia” de un desarrollo inmobiliario que busca “cumplir las expectativas de la calidad de vida que demanda la sociedad en estos momentos”, generando “barrios dentro de la ciudad de Madrid”.
Almeida ha recalcado que, gracias a este proyecto, se va a aumentar el parque de vivienda protegida de la capital, que "va a marcar su récord histórico este año, con 10.000 viviendas en la empresa municipal de vivienda (EMVS)". "Nosotros no vamos a engañar ni vamos a hacer promesas milagrosas, sino que estamos trabajando desde todos los frentes para dar una solución al problema de la vivienda", ha defendido.
La Solana fue tierra de cultivo, parte de una amplia extensión de campos de labranza situados a una distancia accesible desde los núcleos de población próximos, pero hoy es un espacio vacante de 109 hectáreas sin uso agrícola entre el suelo urbanizado de La Moraleja y el parque forestal de Valdebebas-Felipe VI, que se pretende recuperar y poner en valor con esta actuación.
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