El proyecto de restaurantes, viviendas y oficinas conocido como 'NUGA Castellana', desarrollado por Pimco Prime Real Estate, la promotora inmobiliaria de Allianz, dispondrá de 21.000 metros cuadrados de oficinas en el complejo ubicado en Castellana 200, según han comentado en un comunicado emitido este lunes.
La consultora inmobiliaria CBRE es la encargada de la comercialización de un área que incluye los edificios situados en el Paseo de la Castellana 200 y 202. Este espacio contará con un total de nueve plantas, cada una con aproximadamente 2.000 metros cuadrados. Además, se incorporarán 1.300 metros cuadrados de terrazas exclusivas y más de 5.000 metros cuadrados destinados a oficinas 'flex' y áreas de 'coworking'.
Tal y como explican desde NUGA, el proyecto se sitúa en una "zona financiera puntera que alberga grandes empresas y una amplia oferta de ocio y gastronomía". Por esta razón, las oficinas resultarán muy atractivas para aquellas empresas que busquen espacios innovadores y de vanguardia, donde el empleado sea el eje central en la toma de decisiones.
Garantía de flexibilidad para las compañías
"En un entorno laboral dominado por modelos híbridos y de teletrabajo, el 74 por ciento de los empleados actuales del edificio ha afirmado en encuestas internas que reencontrarse con sus compañeros de equipo es lo que más les motiva a ir a la oficina", han destacado, resaltando que, por ello NUGA "se erige como un enclave ideal para promover el trabajo en equipo con espacios amplios y adaptables, garantizando la máxima flexibilidad para todo tipo de compañías".
La incorporación de espacios de 'flex office' y 'coworking' se presenta como una de las principales innovaciones en el área de oficinas de NUGA Castellana, junto con la creación de una zona de terrazas exclusivas para los inquilinos corporativos. En estas oficinas ya se encuentran empresas como CBRE, Spaces, Sony Music, LinkedIn y Korn Ferry.
El edificio ha recibido dos de los más importantes reconocimientos en sostenibilidad y tecnología del mercado: SmartScore Platinum y Leed Platinum. De este modo, NUGA Castellana se posiciona como uno de los 17 edificios en España con certificaciones SmartScore y uno de los cinco únicos en Madrid que han logrado la distinción Platino. La certificación Platino la otorga WiredScore a aquellos edificios que destacan por su avanzada tecnología.
Optimización de las instalaciones
La transformación de NUGA Castellana ha llevado al edificio a ascender de SmartScore Silver a SmartScore Platinum, resultado de la optimización de sus instalaciones y del esfuerzo por "conseguir un edificio más eficiente, inspiracional, sostenible y resiliente". De este modo, estos espacios se establecen como un modelo de Smart Building.
Se incluyen entre las medidas propuestas la reducción y medición del consumo de energía y otros recursos, así como la implementación de algoritmos que optimizan en tiempo real los sistemas del edificio, lo que contribuye a disminuir los costos de mantenimiento.
La transformación que experimentará NUGA Castellana ofrecerá a sus usuarios varios beneficios, entre los cuales se destacan la optimización de los controles de acceso y una mayor eficiencia en los sistemas térmicos. Esto se logrará mediante un sistema innovador de calefacción, ventilación y aire acondicionado que se ajusta a las necesidades de los ocupantes, asegurando así su comodidad y productividad. En relación a esto, Miguel Torres, jefe en Iberia de Pimco Prime Real Estate, ha subrayado que NUGA Castellana "será el lugar donde vivir, crecer y disfrutar".
"Queremos crear un espacio al que los usuarios quieran venir, pero en el que también sientan los beneficios a nivel productivo de estar en un espacio de trabajo sostenible, flexible y eficiente", ha destacado Torres.
Si (
No(
