Se avecinan cambios en varias zonas de la periferia de la capital. Los vecinos de la Colonia Experimental en Villaverde y los del Barrio del Aeropuerto en Barajas serán testigos de las reformas que prepara el Ayuntamiento de Madrid para estos dos enclaves tras conocerse este jueves que la Junta de Gobierno ha dado luz verde a la delimitación de los ámbitos para la “renovación total” de estos barrios. Este es el primer paso que toma el Consistorio dirigido por José Luis Martínez-Almeida, un proceso de renovación que implicará la demolición y posterior reconstrucción de 29 edificios con 420 viviendas, las cuales según señalan desde el Ejecutivo Municipal no cumplen con las “condiciones mínimas de habitabilidad” y cuya rehabilitación, apuntan, no es posible debido al avanzado deterioro de su estructura.
Según ha detallado la teniente de alcalde de Madrid y portavoz municipal, Inma Sanz, la vulnerabilidad de estos dos barrios de la ciudad se agrava por el mal estado constructivo de 29 edificios en Villaverde, 408 viviendas y un edificio adicional en Barajas, 12 viviendas, que necesitan una renovación completa. El Ayuntamiento de Madrid llevará a cabo esta renovación asegurando un "acompañamiento constante" a los vecinos durante todo el proceso.
Emoción y satisfacción entre los vecinos de Villaverde
Al otro lado del teléfono, desde su ventana, Ana Alonso, presidenta de la Asociación Administrativa de Cooperación de la Colonia Experimental de Villaverde, no esconde su emoción ante la noticia que llevaban décadas esperando, “estoy muy alegre con esta novedad”, reconoce a este medio. Sobre los hombros de los socios de la entidad, años de lucha por mejorar las condiciones de vida de su barrio. Quieren salir del barro que rodea a sus casas, “estamos muy contentos, por fin amos a ver cambios, antes solo teníamos palabras o estudios que no llegaban a nada”, señala Alonso a Madridiario. La representante vecinal recuerda todos los años detrás de estas mejoras que por fin comienzan a concretarse. Cientos de reuniones, debates políticos en el Pleno del distrito, también en el de Cibeles y ahora pasan de los documentos a las obras. La última, en el debate de la Comisión de Obras y Equipamientos de la pasada semana, donde el edil del PSOE, Enrique Rico, llevó una pregunta por el futuro de estos edificios degradados “es una buena noticia, que recoge lo que llevamos años defendiendo”, apunta Rico a este medio.
“Ya nada va a parar estas mejoras y vamos a salir de esta pequeña isla olvidada de la ciudad”, sentencia, al tiempo que recuerda los miedos al pasar por uno de los edificios más desgradados que en los próximos meses se demolerán “cuando llovía mucho yo rezaba porque no pasara nada”, rememora para este medio. “Hace unos años nos decían que sería imposible, pero sí que se podía y ahora lo vamos a comprobar” subraya Ana Alonso.
Acuerdo entre instituciones
Las aparentes buenas relaciones entre el Ayuntamiento y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana que dirige Isabel Rodríguez dan buen resultado. Si esta misma semana salía adelante la aprobación definitiva de la Operación Campamento, la futura reforma de la Colonia Experimental y del Barrio del Aeropuerto es también el resultado de un acuerdo tripartido entre la administración central, autonómica y municipal, por el cual cubrirán el 88 por ciento del coste de todas las acciones necesarias para financiar la renovación total de ambos barrios.
De esta manera, se subvencionarán a los propietarios los gastos relacionados con la demolición de los edificios, la nueva construcción, los realojos y otros costes, como la elaboración de proyectos o informes técnicos. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) será la entidad responsable de gestionar las ayudas para los particulares. Además, cuando comiencen las obras de los edificios, EMVS Madrid realizará las obras de urbanización de la zona.
Primera fase en el Barrio del Aeropuerto
El plan de renovación integral para estos dos ámbitos incluye, en una primera fase, la rehabilitación del edificio ubicado en la calle de Garganchón 335, en el barrio del Aeropuerto. Las obras comenzarán antes de que termine 2024, y en 2025 se proseguirá con la intervención en tres edificios más, que suman un total de 36 viviendas en el barrio de Colonia Experimental. El proyecto prevé avanzar en etapas sucesivas hasta completar la renovación de toda la zona de Villaverde.
El coste estimado de la primera fase del proyecto asciende a 12,8 millones de euros, distribuyéndose 10,2 millones para Colonia Experimental y 2,6 millones para el barrio del Aeropuerto. De este total, las tres administraciones cubrirán 9 millones y 2,3 millones, respectivamente. El Ayuntamiento de Madrid, a través de EMVS Madrid y la Dirección General de Políticas de Vivienda y Rehabilitación, comprometerá una inversión de 5 millones de euros para esta primera fase.
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