El Centro Comercial de El Cañaveral tendrá gasolinera

La parcela, de unos 235.000 metros cuadrados según datos municipales, está situada en el distrito de Vicálvaro, y en enero de 2003 se aprobó modificar el Plan General para autorizar la construcción de un centro comercial en la zona. En aquel momento, la empresa Multi Development era propietaria de los terrenos, y a esta compañía fue a la que se le aprobó el estudio de detalle, que calificaba como de uso mixto de servicios y ocio el suelo.

Sin embargo, la finca cambió de dueño y pasó a manos de la empresa Multi Veste España-7, S.L., que solicitó un cambio en el Plan Parcial para poder dotar al centro comercial de una gasolinera, un derecho reconocido por las leyes. Esta modificación fue la que se trajo hoy al Pleno.

Para el protavoz municipal de IU, Ángel Pérez, la propuesta de cambio del Plan Parcial era, en realidad, una modificación del uso del suelo, lo que implica "un cambio encubierto en el Plan General, que no puede ser tocado". "El Plan General no debería estar sujeto a las oportunidades de compra-venta de suelo para satisfacer los intereses empresariales", criticó Pérez.

En la misma línea, también el concejal socialista Daniel Vicente Viondi, que hoy se estrenaba en el cargo, manifestó las reservas de su partido con respecto a esta iniciativa. "Se nos está vendiendo esta propuesta como una modificación del uso de detalle cuando se trata en realidad de una modificación del suelo", reprochó el edil.

Además, el PSOE destacó "la celeridad con que se ha tramitado este proceso, que contrasta con la lentitud del Plan Parcial de El Cañaveral, donde algunos ciudadanos llevan más de una década esperando por sus viviendas". "Seguro que cuando el centro comercial esté terminado el Ensanche de Vallecas aún no ha superado todos los trámites", añadió.

Asimismo, se criticó la falta de accesibilidad tanto a la gasolinera como al centro comercial, "que está encajonada entre la M-45 y la R-3", y el que no hay ninguna necesidad para crear otra gasolinera ya que "el Plan Parcial ya incluye cinco, y justo enfrente de donde se construirá ésta nueva se sitúan dos estaciones de servicio".

La delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, defendió por último la necesidad de esta modificación ya que "es un derecho del nuevo propietario tener una gasolinera si así lo desea, aunque el propietario anterior no lo incluyera en el Plan", y celebró inversiones de este tipo que "son fundamentales para el desarrollo del sector terciario y de servicios, sobre todo ahora que el mercado de la construcción se ha ralentizado".

"Éste será el centro comercial de mayor tamaño del municipio de Madrid, y el Ayuntamiento está para promover y sacar adelante proyectos que generen riqueza y empleo", argumentó Martínez, concluyendo con que, "en cualquier caso, ahora sólo se está dando licencia para ordenar el espacio, y no para implantar nada".

Gestión de aparcamientos
Por otra parte, el Pleno aprobó, con los votos a favor de IU y PP y con la abstención del PSOE, la propuesta de determinar la forma de gestión del servicio público consistente en la adecuación y explotación de varios aparcamientos por la empresa Madrid Movilidad S.A.

Si bien el presidente del Grupo Municipal Socialista, Óscar Iglesias, se mostró de acuerdo con "la gestión directa de los aparcamientos" por dicha empresa, manifestó sus "dudas jurídicas por que se quiera compatibilizar dicha modalidad de gestión con 580 concesiones administrativas a otros tantos usuarios, saltándose los trámites habituales de concesión".

Así, Iglesias pidió "la creación de una empresa pública para hacer una política de coherencia en la gestión de los aparcamientos públicos de Madrid" y aseguró que su "única intención es garantizar la seguridad jurídica de los vecinos que serán usuarios de esas plazas".