El Plan Alquila incorpora el stock de Caja Madrid

Caja Madrid integrará en el 'Plan Alquila' regional su cartera de viviendas en alquiler, que en la actualidad asciende a más de 700 viviendas, de las que 223 ya se encuentran disponibles para alquilar en estos momentos.

En su intervención, la presidenta de la Comunidad ha comparado los 24.000 contratos que lleva firmados el 'Plan Alquila' en los últimos 3 años con los 14.910 que ha suscrito la Sociedad Pública de Alquiler, adscrita al Ministerio de Fomento, en todo el territorio nacional en los cinco años que lleva operativa.

Asimismo, ha destacado que en octubre pasado el Pan Alquila "ha cerrado casi el triple de operaciones" que la Agencia estatal de Alquiler en toda España y ha añadido que la compraventa de vivienda en Madrid creció un 33,5% los primeros diez meses del año, frente al 13% en el conjunto del país, o que las hipotecas aumentaron de enero a agosto un 13% en la Comunidad, frente al 1,7% que bajaron en todo el país.

El paro en la construcción madrileña, ha continuado Aguirre, también se redujo un 13,8% de enero a octubre, cinco puntos mas que la media nacional y ello, ha dicho, sucede porque su Gobierno apoya el sector inmobiliario y de la construcción con "medidas imaginativas y sin coste para el contribuyente".

Por su parte, Rato ha explicado que el 'Plan Alquila' permite gestionar el contrato de alquiler desde la firma hasta la resolución y proporciona proporciona un mapa de las viviendas disponibles en la región y un registro de demandantes, que facilitará la puesta en contacto entre oferentes y personas interesadas en el alquiler.

Las viviendas acogidas al Plan alquila cuestan una media de 709 euros mensuales, lo que representa entre un 20 y un 25% de ahorro al mes respecto a lo que se paga en el mercado de alquiler tradicional. La vivienda tipo del Plan Alquila tiene una superficie media de 66,3 metros cuadrados y dispone de 2,4 habitaciones.

Gestión profesional
El 'Plan Alquila' es un servicio de gestión profesional del alquiler de viviendas realizado por el Instituto de la Vivienda de la Comunidad de Madrid, que intermedia entre propietarios e inquilinos para realizar todos los trámites de la operación, desde la firma inicial hasta su resolución. 

La región asumirá durante 24 meses un seguro que cubra el posible riesgo de impago de las rentas del alquiler, los posibles desperfectos causados a la vivienda, la defensa jurídica en caso de impago y las pequeñas reparaciones.

Asimismo, el 'Plan Alquila' incluye otros servicios como la realización de un inventario completo del estado de la vivienda, asesoramiento especializado sobre la posible demanda sobre el inmueble y sus precios, búsqueda y selección de inquilinos, elaboración del contrato de arrendamiento, contratación de un seguro de precaución, que garantice el cobro de las rentas y de un seguro multirriesgo de hogar, así como la gestión del depósito de la fianza y su devolución.