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La Comunidad de Madrid, la cuarta en el número de hipotecas sobre viviendas

La Comunidad de Madrid, la cuarta en el número de hipotecas sobre viviendas

jueves 26 de febrero de 2009, 00:00h
Madrid fue una de las comunidades autónomas -la cuarta a nivel nacional- en las que más hipotecas sobre viviendas se constituyeron en 2008, con 102.299 préstamos, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número de hipotecas constituidas sobre vivienda ascendió a 835.056 en el conjunto del país en 2008, lo que supone una caída del 32,4% respecto a 2007, año en el que las viviendas hipotecadas superaron la cifra de 1,2 millones.

En 2008, el capital prestado para este tipo de hipotecas en el conjunto del país superó los 116.724 millones de euros, con un descenso del 36,6% sobre el ejercicio 2007. Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid fueron las comunidades autónomas donde se constituyeron más hipotecas sobre viviendas el año pasado, con 155.448, 116.303, 105.998 y 102.299 préstamos, respectivamente.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 6,2% en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 139.780 euros. Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituída se situó en 160.808 euros en 2008, con una descenso del 4,7% respecto a 2007. Durante el año pasado se firmaron 1.284.318 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 27,4% menos que en 2007, mientras que el capital de los nuevos préstamos hipotecarios bajó un 30,8%.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de créditos hipotecarios durante 2008, al aglutinar el 55,8% del total, seguidas de los bancos (34,3%) y de otras entidades financieras (9,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 50,9% del total, los bancos el 39,2% y otras entidades, el 9,9%.

Descenso generalizado por CC.AA.
Por comunidades autónomas, Murcia, con 5.661, y La Rioja, con 5,120, fueron las regiones que concentraron un mayor número de fincas con hipotecas constituídas en 2008 por cada 100.000 habitantes.

Madrid, País Vasco y Cataluña registraron el mayor importe medio hipotecado, con 235.047 euros, 198.127 y 193.223 euros, respectivamente. Las únicas comunidades que experimentaron una tasa de variación interanual positiva fueron Madrid (+3,1%) y Navarra (+8,2%). El resto de las regiones registró tasas de variación negativas, con Ceuta (-26,1%) y La Rioja (-22,6%), a la cabeza.
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