La promoción de viviendas públicas Nuestra Señora de los Ángeles 3, en el ecobarrio de Puente de Vallecas, entra en su fase final de construcción. Las 88 viviendas de alquiler asequible estarán disponibles para su adjudicación a lo largo de 2026, como ha anunciado el Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid).
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, visitó la promoción junto al concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño, y destacó que esta actuación culmina el proyecto urbanístico del ecobarrio, iniciado hace décadas con fines de regeneración urbana y sostenibilidad ambiental.
Las viviendas están destinadas a personas con ingresos de hasta 3,5 veces el Iprem (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), lo que equivale a unos 44.000 euros brutos anuales para una familia de cuatro miembros. Además, el alquiler nunca superará el 30 por ciento de los ingresos familiares, facilitando el acceso especialmente a jóvenes y familias con menores a su cargo.
De las 88 viviendas, 32 son de 1 dormitorio, 48 tienen 2 dormitorios y 4 de ellas están adaptadas para personas con movilidad reducida, hay 8 viviendas de 3 dormitorios y todas cuentan con una plaza de aparcamiento.
Las viviendas cuentan con calificación energética A, sistema de calefacción y agua caliente por District Heating (central térmica de barrio), lo que reduce hasta en un 50 por ciento la factura energética y disminuye las emisiones contaminantes. Además, el sistema de recogida neumática de residuos mejora la gestión de residuos y elimina la necesidad de camiones de basura en las calles del barrio.
Una inversión de más de 15 millones de euros
La construcción ha supuesto una inversión total de 15,7 millones de euros, con financiación mayoritaria del Ayuntamiento de Madrid (14,5 millones) y una aportación del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (1,3 millones), en colaboración con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y la Comunidad de Madrid.
El ecobarrio de Puente de Vallecas está compuesto por 12 promociones de vivienda pública (11 ya finalizadas), que sumarán 1.200 viviendas sostenibles. Este barrio se ha convertido en un referente nacional en integración urbana y sostenibilidad medioambiental.
La EMVS aún no ha abierto el proceso de adjudicación. Las personas interesadas deberán estar inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda en Alquiler de EMVS Madrid, disponible en la web oficial del organismo. Se recomienda a los solicitantes que revisen los requisitos económicos y familiares antes de iniciar el proceso de inscripción o actualización de datos.
Con casi 9.400 viviendas públicas en alquiler asequible y más de 6.000 viviendas en distintas fases de desarrollo, Madrid se consolida como la ciudad con mayor parque de vivienda pública en España, según datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda.
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