Continúa la lucha de las asociaciones vecinales contra las viviendas de uso turístico irregulares. La Federación Regional de Vecinos de Madrid (FRAVM) y las asociaciones de la Oficina Vecinal de Afectados por las VUT han registrado este miércoles una denuncia ante la Comunidad contra 10.210 pisos turísticos en la capital presuntamente ilegales, para los que solicitan su suspensión.
La denuncia ha sido interpuesta en la Dirección General de Turismo en cumplimiento del anuncio realizado hace un mes, cuando la organización presentó un número muy similar (10.134) ante la Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid, ha señalado la FRAVM en un comunicado. El número de hoy es resultado de la depuraciónde ese primer lote y el descubrimiento de algunas más.
Todos los negocios denunciados aparecen en el Registro de Empresas Turísticas de la Comunidad de Madrid pero carecen de licencia de actividad y funcionan con una declaración responsable "fraudulenta", lo que constituye una infracción muy grave, han explicado. Con esta acción, la iniciativa ciudadana trata de "colaborar con la Administración autonómica para que ponga freno a un fenómeno que está provocando graves problemas de convivencia, además de contribuir al encarecimiento de la vivienda" porque "no es de recibo que, como ha admitido el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso, en 2023 sólo abrieran 525 expedientes y sancionaran a 24 pisos turísticos de los 25.000 existentes en la región".
Las asociaciones vecinales de Sol y Barrio de Las Letras, La Corrala de Lavapiés, Las Cavas-La Latina, Retiro Norte, Pasillo Verde Imperial, Delicias para Tod@s, El Organillo de Chamberí y Goya Dalí, que junto a la FRAVM gestionan la oficina de afectados a través de La Corrala, han presentado este miércoles 21 documentos que recogen los datos de ubicación precisos de las 10.210 VUT supuestamente ilegales.
Denuncian infracciones
En el escrito, la FRAVM especifica dos infracciones cometidas por las VUT denunciadas, más allá de funcionar sin licencia. Indican que "las condiciones establecidas en la declaración responsable no se corresponden con la realidad, lo que está calificado como infracción grave por el artículo 58 [del Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico de la Comunidad de Madrid y actualizaciones", y que "se ha aportado información falsa en la declaración responsable, infracción muy grave según el artículo 59". Por todo ello, los colectivos vecinales entienden que "no procede el apercibimiento, ya que este está previsto para las infracciones leves".
Y "dado que el promotor de la vivienda de uso turístico denunciada ha cometido al menos una infracción grave y otra muy grave", estiman que procede "con carácter inmediato la suspensión o cierre por un plazo de cinco años, como sanción accesoria a multa entre 30.001 y 300.000 euros", recoge la denuncia.
Tras esta suspensión, una vez que la Dirección General de Turismo compruebe la imposibilidad de obtener licencia urbanística para la actividad y, por tanto cumplir el citado decreto y la Ley de Turismo, se deberá proceder "a la anulación de la inscripción en el Registro de Empresas Turísticas y la clausura definitiva del establecimiento", ha instado la FRAVM en su escrito.
De esta manera, las asociaciones vecinales reclaman a la máxima autoridad administrativa de la región que compruebe si los pisos denunciados están o no cumpliendo la legalidad y, de no hacerlo, que inicie los correspondientes expedientes de infracción e imponga a sus propietarios, promotores y/o comercializadores "las sanciones correspondientes, calificadas como muy graves, y con la graduación que corresponda a las situaciones atenuantes o agravantes que sean de aplicación".
Al igual que con las denuncias presentadas ante el Ayuntamiento de Madrid, si tres meses después de presentarlas la Comunidad de Madrid no ha iniciado los trámites para restablecer la legalidad, la FRAVM y las asociaciones de la Oficina Vecinal de Afectados por las VUT amenazan con "presentar un contencioso administrativo en los tribunales por inacción".
Mientras tanto, la FRAVM, a través de la Oficina de Afectados, continuará "asesorando y animando a las comunidades de propietarios y a los vecinos y vecinas residentes a protegerse de la invasión de los pisos turísticos".
Más Madrid recoge firmas
En relación con esta misma problemática, Más Madrid ha puesto en marcha una recogida de firmas en redes sociales para que el Ayuntamiento cierre la "plaga" de las viviendas de uso turístico (VUT) ilegales ante un alcalde, José Luis Martínez-Almeida, que estos años "ha trabajado para los malos", ha trasladado el grupo municipal en un comunicado.
La formación que lidera Rita Maestre ha remarcado que "una de cada cuatro viviendas en el centro de la ciudad son turísticas", un fenómeno que ha crecido "más de un 400 por ciento" y que supone que Madrid tenga "más de 25.000 pisos turísticos ilegales".
"Hay que acabar con esta plaga que expulsa a la gente de sus barrios. Sólo la movilización social puede parar los pies a la especulación inmobiliaria", ha subrayado la portavoz de Más Madrid, que ha acusado a Almeida de "negarse a aplicar una normativa pionera, que funcionaba bien, desmantelando poco a poco el servicio de inspección, a la vez que ponía la alfombra roja a los especuladores".
La líder de la oposición ha recordado, además, que Más Madrid lleva años reclamando medidas más contundentes para frenar un negocio ilegal que provoca una escalada de precios de la vivienda. "Es una situación insoportable y la movilización social es clave para acabar con la especulación inmobiliaria en Madrid", y ha acusado a Almeida de llevar "cinco años trabajando para los fondos buitre y los especuladores, mientras campa a sus anchas un negocio ilegal, a plena luz del día".
Ante esta iniciativa de la oposición, la vicealcaldesa de Madrid y portavoz del Gobierno municipal, Inma Sanz, ha defendido la estrategia puesta en marcha por el Ayuntamiento de Madrid que dará lugar a la nueva normativa para combatir la proliferación de los pisos turísticos en la capital, que se presentará "en las próximas semanas", y ha le ha reprochado a Más Madrid que "exijan", y que luego "no hagan nada cuando gobiernan".
Sanz ha asegurado que el Consistorio está tomando "todas las medidas necesarias" para que esta actividad se pueda "regular" y "equilibrar" de este modo "la cantidad de personas que vienen a la Ciudad de Madrid, la convivencia vecinal y el descanso".
"Yo creo que se han tomado medidas que son importantes, desde luego el incrementar las sanciones de una manera muy sustancial, va a ser, desde luego, muy disuasor para que los que no están cumpliendo, lo hagan. La última normativa ya está dando lugar a sanciones de 60.000 euros", ha subrayado la vicealcaldesa, quien ha destacado que las medidas desplegadas en el ámbito municipal están "siendo copiadas" por otras administraciones, incluido el Gobierno central.
Finalmente, la vicealcaldesa ha afirmado que el Gobierno local está "muy preocupado" por la situación de los pisos turísticos en la ciudad y ha recordado que se está siguiendo un "calendario de trabajo" para incrementar las inspecciones y las sanciones.
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