Se cumple mes y medio del devastador incendio en un bloque residencial de viviendas del barrio valenciano de Campanar, en el que murieron diez personas. Un fuego que empezó -aquel 22 de febrero– en la octava planta de un bloque de catorce alturas y que rápidamente se propagó al bloque anexo de diez alturas; en solo media hora las llamas habían afectado a unas 140 viviendas de todo el complejo residencial.
El material empleado en la fachada ventilada de este complejo residencial pudo ser una de las razones -junto con las rachas de viento de 60 kilómetros por hora- de la rápida propagación de las llamas, debido a que el edificio estaba recubierto de poliuretano, un material inflamable que se aplicaba en viviendas con la intención de aislar espacios interiores desde el punto de vista energético, reduciendo el consumo excesivo de calefacciones.
Desde ese 22 de febrero varias comunidades de propietarios y entidades profesionales han pedido revisar algunos edificios con características similares al de Campanar, por si existe la posibilidad de terminar sufriendo un incendio parecido. De hecho, Madrid ya tuvo un precedente similar en agosto de 2020 cuando se produjo un incendio en una torre de viviendas ubicada en el número 17 de la madrileña calle de Dulce Chacón, en el distrito de Hortaleza. El suceso se saldó sin víctimas ni heridos, pero las llamas se propagaron hacia abajo por el revestimiento de la fachada, que reunía unas características similares al edificio de Valencia al ser de la misma empresa constructora.
Sin embargo, tras conocer las consecuencias del incendio en el barrio de Campanar, la Comunidad de Madrid se marcó el compromiso de crear una oficina de información y asesoramiento sobre la edificación para que los ciudadanos, tanto de manera individual como a través de sus comunidades de vecinos, puedan conocer más sobre la edificación de sus viviendas.
Esta oficina, que nace con el objetivo de analizar lo sucedido en Valencia y poner los “mecanismos necesarios para evitar un suceso similar en la región”, está ubicada en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) y ya cuenta con varias solicitudes tanto de vecinos particulares como de comunidades de propietarios. “Contamos con una arquitecta que es experta en fachadas y que está abriendo un expediente por cada una de las llamadas que estamos recibiendo”, explica el decano del COAM, Sigfrido Herráez.
“Tenemos que ir de la mano de los colegios profesionales con competencias en la materia y de los ayuntamientos para impulsar actuaciones preventivas que puedan evitar una tragedia como la acaecida en Valencia que nos ha conmocionado a todos”, señalaba el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, tras el anuncio de la creación de esta oficina, y añadía: “Queremos poner la Administración madrileña a disposición de los ciudadanos para solventar cualquier duda que puedan tener, y asesorarles respecto a las medidas a tomar en caso de extinción de incendios, en colaboración de los diferentes servicios de emergencias”.
La oficina de información y asesoramiento sobre la edificación de las viviendas se encuentra en una fase “muy primigenia”, estableciendo colaboración con diversas asociaciones como la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes o la Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas, quienes aseguran que es “imposible” calcular con exactitud el número de edificios que puede haber en España con las mismas características del bloque residencial de Valencia, ya que fueron construidos en la época del ‘boom’ inmobiliario.
“Todo surge a raíz del incendio de Valencia, pero entendemos que va más allá y que la oficina se encargará de temas más genéricos como el asesoramiento de ayudar a la rehabilitación que pueda haber a nivel de la Comunidad Autónoma o dentro de los propios Ayuntamientos”, apunta un responsable de la Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas a Madridiario.
De esta manera, además de asesorar sobre la seguridad de las edificaciones por la preocupación del riesgo de incendios, la oficina prevé informar sobre temas de accesibilidad o cómo rehabilitar el edificio para “acercarse lo máximo posible a las prestaciones que exige un edificio nuevo”.
“Tratamos de dar una respuesta inicial con los datos que nos facilitan, porque hay que tener en cuenta que a lo mejor la consulta es de un ciudadano que tampoco tiene que ser un experto en el tema. En función de la consulta que se realiza generamos una respuesta. Intentamos ayudar y encaminarlos a una solución que les dé respuesta a sus necesidades”, afirma la arquitecta responsable de la recién creada oficina. Todas esta consultas darán una “información importantísima” al COAM, sobre todo, en el caso de las fachadas construidas con material inflamable, según ha señalado Sigfrido Herráez.
Los interesados en ponerse en contacto con la oficina de información y asesoramiento sobre la edificación de su edificio, pueden hacerlo en el teléfono 91 595 15 00 (ext. 1403), en horario de lunes a viernes de 9.00 a 14.00 horas, o al email: [email protected].
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