No obstante, la gestión de apartamentos turísticos en Madrid no es tan sencilla como a priori se pudiera pensar, por lo que es necesario saber cómo solicitar una licencia de alojamiento turístico y qué requisitos se han de cumplir.
Requisitos para la obtención de una licencia para alojamiento turístico en Madrid
La vivienda que va a ser alojamiento turístico en Madrid debe cumplir con una serie de condiciones para que la Comunidad de Madrid pueda expedir la declaración responsable de inicio de actividad de vivienda de uso turístico. A través de este documento, se acredita que el inmueble cumple con los requisitos y es considerado apto para los turistas.
De esta manera, la Comunidad de Madrid quiere luchar contra los alojamientos que se alquilan a turistas de forma ilegal. No obstante, ¿cuáles son los requisitos que debe cumplir una vivienda para ser de uso turístico? Son los siguientes:
- Estancias que debe tener: estas viviendas deberán tener, como mínimo, un salón comedor, una cocina, un baño y un dormitorio. No obstante, los estudios también estás permitidos, de forma que son legales los alojamientos turísticos en que la cocina y el salón estén integrados con el dormitorio.
- Equipamiento de la vivienda: la vivienda deberá estar completamente amueblada y equipada y disponer de conexión Wi-Fi.
- Teléfono de urgencias: deberán tener un número de incidencias de atención permanente.
- Libre acceso de la vivienda: no se podrá prohibir el uso de estas viviendas a nadie por razón de sexo, edad, religión, raza o cualquier otra circunstancia personal o social.
Además, para poder expedir la Licencia Turística en Madrid, es preciso contar con una serie de documentos. Son los siguientes:
- Plano visado de la vivienda: es necesario disponer del plano del inmueble firmado por un arquitecto o arquitecto técnico.
- Cédula de habitabilidad: es necesario disponer de este documento, el cual acredita que la vivienda es habitable y que, por tanto, cumple los requisitos establecidos legalmente para que lo sea.
- Certificado de Idoneidad sobre Viviendas de Uso Turístico: este certificado acredita que la vivienda dispone de extintor, señales de evacuación o agua caliente, entre otras exigencias. No obstante, actualmente no es obligatorio disponer de este documento, ya que se trata de una modificación que ha introducido recientemente la Comunidad de Madrid.
¿Cuál es el coste de este tipo de licencias?
En la Comunidad de Madrid no se tiene que pagar ninguna tasa administrativa para dar de alta una Vivienda de Uso Turístico, por lo que este trámite es completamente gratuito.
¿Existen empresas que se encarguen de este tipo de trámites?
La solicitud de la Licencia Turística en Madrid es un trámite algo complejo, por lo que son muchos los propietarios que deciden contratar una empresa para que lleven a cabo esta gestión. Además, estas empresas también llevan a cabo la gestión de pisos y apartamentos turísticos en Madrid, ofreciendo confianza y altos beneficios. Este es el caso de HOMEnFUN, una empresa formada por profesionales con una vasta experiencia en la gestión del alquiler de propiedades turísticas.
La Licencia Turística en Madrid es obligatoria para poder alquilar una vivienda para uso turístico. De hecho, no disponer de esta licencia y destinar el inmueble para turistas es una actividad ilegal que está sancionada.
