Gallardón reconoce que en el Vicente Calderón quieren levantar 1.600 casas

"Hemos recibido la petición formal por parte del Atlético de Madrid y de la empresa Mahou de recalificación del suelo correspondiente al estadio Vicente Calderón y a las instalaciones del paseo Imperial", ha explicado Gallardón, en la rueda de prensa celebrada tras la Junta de Gobierno. "Nosotros lo que hemos hecho es iniciar el estudio de en qué condiciones y con qué compensaciones de suelo y dotacionales podríamos acceder a la petición que nos han hecho".

Así, en este momento están abiertas las negociaciones entre el Consistorio y ambas entidades, "y la disposición del Ayuntamiento es absolutamente abierta al diálogo". Según el regidor, "la operación está condicionada al beneficio para la ciudad de Madrid, a que la ciudad de Madrid gane en suelo, en dotacional, en ordenación del espacio y en calidad de vida". En cuanto a los plazos, señaló que es "difícil" saber cuándo se podría firmar el convenido definitivo, "en ningún caso antes de un par de meses", aunque es posible que antes se produzca un acuerdo sobre las líneas generales del proyecto.

Cinco torres en lugar de un estadio
Según fuentes cercanas al equipo colchonero, el futuro proyecto para la zona -que incluye el Vicente Calderón y los terrenos de la fábrica de Mahou en el paseo Imperial- pasaría por la construcción de cinco torres, una de 17 pisos y el resto 14. Con esta propuesta, presentada en febrero al Ayuntamiento, se edificarían unas 1.600 viviendas.

Al parecer, ambas entidades habían presentado anteriormente dos proyectos en las que pretendían edificar hasta 2.200 viviendas, pero el Ayuntamiento los rechazó. En el primero de ellos, se proponía levantar dos torres de 20 pisos y otras tres de 19, mientras que en el segundo se rebajaba la altura de varias de ellas. La tercera propuesta, que ha sido presentada recientemente, es la que ha acercado las posturas entre Ayuntamiento y las dos propietarias de los terrenos, al reducir la altura de los edificios y el número de viviendas.

En la operación, la cervera Mahou, vecina del club, se llevaría unos 245 millones mientras el Atlético obtendría poco más de 120 millones que rebajarían parte de los 440 millones que la entidad tiene ahora en deuda. El cálculo del edificio, de 40 años de antigüedad, es a 2.477 euros por metro cuadrado. Además, el club pide un estadio el propiedad, con aparcamientos, bien comunicado y de fácil acceso. La Peineta, el más que probable destino.