Reyal Urbis ha retomado la ejecución del 'Castellana 200', un 'megaproyecto' inmobiliario ubicado al Norte del Paseo de la Castellana de la capital, presupuestado en 240 millones de euros y paralizado desde septiembre de 2009, según informó la inmobiliaria.
La compañía retoma las obras tras ceder el 51 por ciento de los derechos de voto del proyecto a un grupo de bancos y cajas acreedores (BBVA, Banco de Sabadell, Santander, Banco de Valencia y Bancaja).
Estas entidades
aportarán la financiación 46 millones de euros necesarios para concluir la primera fase del proyecto, la de construcción de oficinas. Las obras se han adjudicado al grupo San José y está previsto que se extiendan durante un periodo de 18 meses. El grupo que controla y preside Rafael Santamaría inició el complejo comercial y de oficinas en 2006, pero en septiembre de 2009 se vio obligado
a paralizarlo por los problemas de liquidez y el proceso de negociación de deuda.
En virtud del acuerdo de reestructuración de pasivo alcanzado con sus bancos en mayo de este año, la empresa convino ceder el 'megaproyecto' a una sociedad conjunta con sus bancos acreedores. Para ello, la empresa ha cedido todos los activos relacionados con el proyecto a esta nueva sociedad, en la que las referidas entidades financieras tendrán el 51 por ciento de los derechos de voto (de decisión) y la inmobiliaria el 49 por ciento restante, si bien Reyal ostenta el 91,6 por ciento de la propiedad.
Además, Reyal se encargará de gestionar el proyecto, tanto en su fase de construcción, como de explotación y administración. Según informó en un comunicado, Reyal Urbis y los bancos acaba de cerrar la constitución de esta sociedad conjunta con la correspondiente aportación de los activos.
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