La venta de viviendas mejora en junio

Del total de operaciones, el 53,5 por ciento se realizaron sobre viviendas nuevas y el 46,5 por ciento sobre inmuebles de segunda mano. La caída de junio es más moderada que la experimentada en mayo, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 32,2 por ciento. En Madrid, se vendieron 239 viviendas más en junio que en mayo.

Ello se debe a que la contracción en la compraventa de viviendas nuevas se ha moderado notablemente este mes respecto al descenso interanual registrado en mayo, frente a las viviendas de segunda mano, cuyo comportamiento ha sido similar al del mes pasado.

En tasa intermensual (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 4 por ciento, mientras que en los seis primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 34,9 por ciento.

Menos que la media nacional
En Madrid, se vendieron 4.219 viviendas de las más de 35.000 que se vendieron en toda España. Son 83 operaciones por cada 100.000 habitantes, frente a las 95 registradas de media entre todas las Comunidades. Así Madrid está lejos de otras provincias como Cantabria, donde se vendieron 152 por cada 100.000 habitantes, La Rioja o Melilla. En Barcelona, por el contrario, se vendieron menos viviendas por habitantes que en la región.

Como viene siendo habitual, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 32,6 por ciento en tasa interanual, hasta 16.445 operaciones. Esta caída es ligeramente inferior a la de experimentada en mayo (-34,9 por ciento).

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 18,1 por ciento en junio respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 18.927 transacciones. Este descenso es bastante más moderado que el registrado en mayo, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 29,4 por ciento en tasa interanual.

Repunte de las viviendas nuevas
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano no experimentaron variación respecto a mayo, mientras que las de viviendas nuevas repuntaron un 7,7 por ciento. En los seis primeros meses del año, se han vendido un 41,9 por ciento menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6 por ciento menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.

El 90 por ciento de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en junio se realizaron con viviendas libres y el 10 por ciento restante con viviendas protegidas.