Nueva tasa de basuras: 140 euros de media al año que Almeida pretende suplir con otra bajada del IBI

Cuenta atrás para la entrada en vigor de la nueva tasa de basuras en la ciudad de Madrid. Una aplicación que viene mandatada por la aprobación en el Congreso de los Diputados de la Ley de residuos y suelos que, guiado por una directiva de la Unión Europea, traslada a los ayuntamientos de más de 5.000 habitantes el establecimiento nuevos tributos en esta materia con fecha límite al 10 de abril del próximo 2025, por lo que desde el Consistorito de la capital preparan ya la tasa para cumplir con la obligación y sitúan en 140 euros de media por recibo en Madrid y que desde el Ejecutivo de José Luis Martínez-Almeida califican de “sablazo fiscal” al tiempo que apuntan a un “efecto prácticamente neutro”en los contribuyentes tras las sucesivas rebajas en el IBI que para el próximo año el Gobierno municipal rebajará al 0,428 por ciento. Un nuevo tributo que el regidor insiste en calificar como "profundamente injusta" que asu parecer "está mal diseñada desde el punto de vista jurídico".

Calculadora en mano, los madrileños deben afrontar el pago de una nueva tasa para los próximos años donde el Ayuntamiento de Madrid ha cifrado que recaudará 256 millones de euros. Para su cálculo, tal como ha desgranado el alcalde, la parte fija (el 81 por ciento) se corresponde con el valor catastral de cada vivienda y la parte variable (19 por ciento) va en función de la generación de los residuos. Actualmente, el costo de la gestión de residuos en cada ayuntamiento se financia, en su mayoría, a través del IBI, junto con alguna tasa existente en cada municipio, si la hubiera. En Madrid, por ejemplo, el impuesto de basura es pagado solo por los establecimientos comerciales. Las propiedades residenciales habían estado exentas hasta ahora, pero esto cambiará con la entrada en vigor de la nueva normativa, la Ley estatal 7/2022, de Residuos y Suelos Contaminados para una Economía Circular.

Se bonificará a las familias numerosas

Desde el Consistorio señalan que, en el 2025, conforme a lo estipulado por la ley, se enviará a cada contribuyente un aviso de inscripción en el registro de la tasa junto con su liquidación correspondiente, fijándose un plazo de dos meses para el pago desde la fecha de recepción de dicho aviso. A partir de los años siguientes, este aviso individualizado no será necesario, ya que la gestión se realizará a través del sistema de matrícula, de manera similar al procedimiento utilizado con el IBI y podrá abonarse de manera fraccionada.

Además, subrayan que han incorporado una bonificación para las familias numerosas, similar a la existente en el IBI, que tomará en cuenta el valor catastral del inmueble y la categoría del título de familia numerosa. La bonificación se aplicará automáticamente si el contribuyente es el propietario de la vivienda. Si la familia numerosa es inquilina, deberá solicitarla antes del 1 de marzo del año en que desee que surta efecto, y permanecerá vigente hasta que se pierda la condición de familia numerosa o cambien las circunstancias que justificaron su concesión.

Repercusión en los inquilinos

En pleno debate sobre los problemas para acceder a una vivienda, en especial para los más jóvenes y el elevado coste generalizado de los alquileres, desde el Consistorio consideran que el establecimiento de esta tasa “va a suponer un encarecimiento notable del alquiler” según el propio Martínez-Almeida, que ha vuelto a cargar contra Pedro Sánchez a cuenta del nuevo tributo, para el regidor “la mejor forma de tocar los alquileres es no establecer esta tasa”.

El alcalde ha insistido en vincular un futuro aumento de los alquileres al coste del tributo municipal a los titulares de los domicilios, “la tasa de recogida de residuos va a suponer un encarecimiento notable del alquiler, porque esta tasa se va a abonar por aquel que genera los residuos y, por tanto, se va a trasladar por los arrendadores a los arrendatarios”, ha insistido ante los medios de comunicación.

El cálculo de los barrios más contaminantes

El Ayuntamiento de Madrid ha explicado el criterio seguido para determinar el importe de la tasa se ha estructurado sumando una tarifa fija, que abonarán todos los inmuebles por el acceso al servicio de recogida y tratamiento de residuos, y otra tarifa basada en la generación. Para calcular la tarifa fija, se ha considerado el valor catastral individual de cada vivienda o local, mientras que para la tarifa por generación se ha tenido en cuenta la cantidad de residuos producidos y el nivel de calidad en la separación de los mismos en cada uno de los 131 barrios de la ciudad, información proporcionada por el Parque Tecnológico de Valdemingómez.

Cibeles cuenta con una variable con el nivel de contaminación de cada barrio

El número de inmuebles que deberán abonar la tasa ronda los 1,7 millones, estando exentos del pago los garajes y trasteros asociados a una vivienda, ya que no producen residuos, así como los solares y edificios en ruinas. Las viviendas desocupadas y los locales sin actividad solo pagarán la tarifa fija por el acceso al servicio, pero deberán demostrar anualmente que siguen en esa situación. En cuanto a las viviendas, el recibo promedio será de 141 euros, mientras que los inmuebles comerciales tendrán una cuota media de 310 euros. El pago de la tasa será responsabilidad del propietario del inmueble, quien podrá transferir el costo al inquilino.

Una tasa compensada con una nueva bajada del IBI

“Que queremos transmitir a los madrileños solo con las medidas adoptadas por este equipo de gobierno a lo largo de todos estos años se compensa prácticamente el importe total de recaudación de la tasa que previmos a lo largo del año 2025”, señalaba Martínez-Almeida antes de anunciar la media que deberán abonar los contibuyentes. Una de cal y otra de arena al adelantar una nueva bajada del IBI hasta los 0,428 por ciento.

El nuevo conjunto de ordenanzas contempla una reducción en el tipo general del Impuesto de Bienes Inmuebles, siendo la cuarta aplicada desde la llegada de Almeida al Gobierno de la ciudad. En concreto para todos los madrileños disminuye del 0,442 al 0,428 por ciento, acercándose al límite legal del 0,4, cumpliendo así con el compromiso recogido en el programa electoral que llevó a Almeida al Palacio de Cibeles. Según datos facilitados por el Ejecutivo municipal, esta medida beneficiará a 2,2 millones de recibos, incluyendo a familias, clases medias, autónomos, y pequeños y medianos empresarios, quienes se ahorrarán un total de 31 millones de euros. La reducción del tipo general del IBI no solo impactará a los 1,5 millones de inmuebles de uso residencial, sino también a sectores especialmente afectados por el aumento de precios: 95.500 locales comerciales, 30.000 oficinas, más de 11.000 inmuebles industriales y 7.500 locales de ocio.

El IBI bajará hasta el 0,428%

Desde el Consistorio, el valor catastral promedio de las viviendas es de 119.000 euros, y el 78 por ciento de ellas tiene un valor inferior a 150.000 euros. Esta nueva bajada del tipo de IBI posiciona a Madrid como la tercera capital provincial con el tipo general más bajo de España, superada solo por Santander y Zaragoza, que tienen el 0,4 por ciento. Para 2025, Madrid estará significativamente por debajo de ciudades como Barcelona, Sevilla, Valencia, Cádiz o Valladolid, subrayan desde el Ejecutivo de Martínez-Almeida.