Es, justamente por lo anterior, que el comparador de hipotecas se posiciona como una de las mejores y más poderosas herramientas con las que podemos contar para encontrar los mejores precios y así, evitar que la subida del euríbor afecte, de forma tan directa, nuestras finanzas. Y es que, contrario a lo que muchos creen, esta subida no solo ha afectado a las hipotecas de precios variables, sino también a las de precios fijos.
¿Cómo ha afectado la subida del euríbor a las hipotecas?
Sin lugar a dudas, uno de los sectores más afectados de la economía por la subida del euríbor han sido las hipotecas, tanto variables como fijas. No en vano, se trató de la subida interanual más grande de la historia, la cual marcó un récord del -0,477% de enero hasta el 2,884%.
Como era de esperarse, el aumento drástico del euríbor ha tenido importantes consecuencias. De hecho, ha afectado a muchos sectores de la economía, siendo uno de los más destacados, el encarecimiento de las cuotas. De igual forma, también ha impulsado el resurgimiento de las hipotecas mixtas. Este último se ha posicionado como uno de los productos más competitivos del mercado y, por supuesto, esta subida también ha tenido un impacto en la mentalidad de los españoles, quienes han buscado nuevas opciones para la obtención de condiciones mucho más favorables.
En este sentido, como comentamos anteriormente, si bien las hipotecas variables han sido unas de las más afectadas, también ha tenido un impacto indirecto en las hipotecas fijas. De forma directa, la subida del euríbor ha afectado a las hipotecas variables, pero también a las mixtas porque tienen igualmente un valor cambiante, aunque no es completo.
Por otro lado, un aumento de las hipotecas variables conlleva a una subida en las hipotecas fijas. Esto se debe, principalmente, a que las diferentes entidades bancarias y financieras suben los intereses fijos. El principal objetivo de este tipo de decisiones suele ser continuar posicionando a las hipotecas variables como una opción más atractiva para los solicitantes.
Por supuesto, es importante destacar que se trata de medidas que no afectan a las personas que ya tengan la hipoteca fija contratada, pero sí es un factor que afecta, significativamente, a los que deseen tramitar este tipo de opción financiera en la actualidad. También es una medida que puede afectar a quienes soliciten una subrogación para cambiarse de entidad bancaria.
Como consecuencia de la subida del euríbor, puede resultar un poco complicado conocer cómo están los porcentajes de intereses en la actualidad. Sin embargo, es importante recordar que el cambio de la misma se calcula de forma mensual, desde el Banco de España. Para ello, se consideran algunos factores básicos, como es el caso de la media de todos los valores diarios.
Por otro lado, los usuarios que ya tengan un hipoteca, deberán hacer el cálculo tomando en consideración el índice con el cual calcularon el precio en las revisiones anteriores. Ese es el cálculo con el cual podrán tener una idea cercana al precio a pagar.
De allí que, la opción más conveniente para aquellas personas que estén interesados en la adquisición de una hipoteca sea recurrir a los comparadores porque es la forma más rápida y efectiva de acceder a toda la información que necesitamos para tomar la alternativa que mejor se adapte a nuestra necesidades y requerimientos, tanto en el momento como en las proyecciones a futuro.
Ventajas de utilizar comparadores de hipotecas
Una de las herramientas más efectivas con las que contamos en la actualidad para tomar decisiones son los comparadores y mucho más cuando se trata de temas tan complejos como las hipotecas. A continuación compartimos algunas de las ventajas más destacadas:
- Ahorro de tiempo: sin lugar a dudas, una de las ventajas más destacadas de los comparadores de hipotecas es el ahorro de tiempo. Y es que, si tuvieras que sondear de forma individual cada entidad financiera, tardarías muchísimas horas, sin contar con que, seguramente alguno quedaría por fuera.
- Acceso a información actualizada: también son una magnífica herramienta para acceder a la mejor y más actualizada información sobre una amplia variedad de opciones porque solo comparar dos o tres alternativas no es suficiente para tomar la mejor decisión. Comparar muchas más opciones y con fácil acceso a la información más importante para tomar la decisión más conveniente.
- El mejor precio y condiciones: los comparadores de hipotecas son la mejor forma en la que podemos encontrar el mejor precio, lo que resulta indispensable por tratarse de un recurso financiero que tiene un gran impacto en nuestras finanzas a mediano y largo plazo. Por otro lado, permite tener acceso a ofertas personalizadas en función de los requerimientos indicados en la búsqueda o el uso de filtros especiales.
- Facilidad de uso: los comparadores de hipotecas son muy fáciles de utilizar, por lo que se trata de opciones que, además de ser prácticas y convenientes para tomar la mejor decisión, también tienen un modo de funcionamiento verdaderamente sencillo. Los mejores comparadores le permiten un fácil acceso a los usuarios de toda la información que requieren para hacer una comparación mucho más minuciosa en función de sus necesidades.
Sin lugar a dudas, la subida del euríbor ha afectado, significativamente, los precios de las hipotecas, tanto variables como fijas por las razones anteriormente expuestas. Es por ello que, hoy más que nunca, los comparadores de precios de hipotecas resultan tan útiles.
Un buen comparador de hipotecas es nuestro mejor aliado para analizar, de forma más profunda, todas las opciones disponibles en el mercado actual. Leer con detenimiento los precios y condiciones específicas, información fundamental para tomar la mejor decisión en función de nuestras finanzas, proyecciones y requerimientos en ese momento.
