El Parque Comercial El Cañaveral ha dado inicio a su desarrollo con el acto simbólico de colocación de la primera piedra, marcando el arranque de un proyecto cuyos impulsores prevén que esté operativo en la campaña de Navidad de 2027. Este nuevo centro espera consolidarse como un espacio relevante de comercio, ocio y servicios para este nuevo ámbito urbano de Madrid.
El evento ha contado con la participación de Borja Carabante, delegado del área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento, y de Juan Olivié, socio director de inversiones de OMO Retail, además de representantes de la propiedad, promotores y operadores vinculados al proyecto.
Durante su intervención, Olivié ha subrayado el carácter estratégico de la iniciativa, concebida para atender a la creciente población del sureste madrileño. Por su parte, Carabante ha destacado que este desarrollo encaja con el modelo de crecimiento urbano previsto para la zona, combinando vivienda, actividad económica y generación de empleo.
El proyecto se ubicará en un área con gran proyección demográfica: actualmente reúne unos 210.000 habitantes y se prevé que alcance los 350.000 con la construcción de más de 53.000 nuevas viviendas en desarrollos cercanos. En este contexto, el parque comercial se plantea como una de las principales actuaciones en marcha.
Más de 100 millones de euros de inversión
Dispondrá de 77.000 metros cuadrados de superficie comercial, con más de 50 locales y 2.200 plazas de aparcamiento, incluidas casi 200 para motocicletas. La inversión total superará los 100 millones de euros. El diseño contempla cinco áreas diferenciadas: alimentación; bricolaje y servicios asociados; moda, deporte y mascotas; hogar y restauración en formato de doble altura; y una zona de ocio con 13 pistas de pádel.
Entre los operadores confirmados se encuentran Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald's. A más de 20 meses de su apertura, el complejo tiene ya comprometido el 77 por ciento de su superficie bruta alquilable con inquilinos de primer nivel.
En términos de impacto, se estima la creación de más de 1.500 empleos directos e indirectos y unos ingresos anuales superiores a 11,5 millones de euros una vez estabilizado. Su localización, con acceso directo a la R-3 y conexiones cercanas con la A-2 y la A-3, además de su proximidad al centro de la ciudad y al aeropuerto, refuerza para sus impulsores su papel como futuro nodo comercial en el sureste de Madrid.
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