Dos de cada tres VPO municipales de Madrid serán de alquiler

Según de Gracia, de las 24.000 viviendas de protección que ha comprometido el Consistorio, 12.000 serán de promoción municipal, de las cuales, 8.000 tendrán régimen de alquiler y 4.000 de venta.  "La Constitución Española garantiza el derecho a la vivienda a sus ciudadanos pero no en qué régimen, por eso potenciamos la vivienda protegida en alquiler para potenciar un modelo más centroeuropeo que garantiza un sistema más justo y que permita adaptarse al ciclo vital de las personas".

El coordinador de Vivienda explica que se trata de revertir la tendencia de compra por encima del mercado de alquiler que existe en la ciudad. Según datos municipales, el 85 por ciento de los solicitantes de vivienda protegida optan por una en venta. Esta tendencia genera problemas a la hora de adjudicar las VPO. Mientras, si se potencia el alquiler se facilita el acceso a la vivienda a los jóvenes y se facilita el mercado viviendas en venta a los mayores.

De Gracia asegura que el modelo de vivienda municipal de la ciudad de Madrid se basa en tres principios: la universalidad, la sostenibilidad y la equidad. Por eso, para conseguir alcanzar los objetivos que se han marcado aplican dos políticas de intervención. En primer lugar, se va a crear un nuevo reglamento de adjudicación que sea más ágil, más transparente y que permita más oportunidades de acceso a viviendas.

Alquiler para jóvenes
Por otra parte, se redirecciona el mercado del alquiler mayoritariamente a los menores de 30 años, primándoles con más puntos de preferencia para viviendas en alquiler en rotación, en alquiler ordinario y en alquiler con opción a compra. Mientras, las viviendas en venta permiten tener a todos los ciudadanos las mismas posibilidades de adquisición ya que se hace desaparecer el sistema de puntos.

Según datos del Ministerio de Vivienda, en el último trimestre de 2007, el precio de la vivienda nueva en Madrid se mantuvo prácticamente constante al situarse en los 4.092,5 euros por metro cuadrado. La capital fue, junto con Barcelona, la ciudad donde hubo menores subidas en el precio en términos medios con tan solo un 4,1 por ciento. Sin embargo, Madrid se mantuvo en el segundo puesto de vivienda usada más cara del país con uns precios aproximados de 3.775 euros el metro cuadrado. Pero en ellas sólo se produjo una subida interanual del 3,2 por ciento. La menor de España.