Leganés podría convertirse próximamente en uno de los principales nodos logísticos del sur de Madrid gracias a un proyecto que prevé más de 30 millones de euros de inversión y una superficie superior a los 32.000 metros cuadrados. La futura plataforma, ubicada en el ámbito PP10 junto a la M-50, ha sido diseñada bajo los más altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética, con certificación medioambiental Green Gold.
La iniciativa, desarrollada por la consultora inmobiliaria Proequity, se encuentra solo pendiente de la aprobación del plan parcial por parte del Pleno municipal. Este trámite urbanístico es clave para permitir el inicio de las obras, la llegada de inversiones y la generación de empleo asociada al proyecto.
“Esta plataforma no solo supondrá la creación de empleo directo e indirecto, sino que también traerá nuevos ingresos fiscales para el Ayuntamiento, con un impacto positivo para los vecinos de Leganés”, destaca David Martínez, director general de Proequity. El directivo subraya además que el desarrollo permitirá “consolidar a Leganés como nodo logístico de referencia en el área metropolitana”, al transformar una zona actualmente en desuso y convertirla en un espacio generador de actividad económica.
Más de 400 empleos y desarrollo local
El impacto laboral será una de las principales fortalezas de este proyecto. Durante la fase de construcción se prevé la creación de unos 150 empleos directos y otros 70 indirectos. Una vez operativa, la plataforma generará 130 puestos estructurales y empleos adicionales vinculados al transporte y servicios asociados, superando así los 400 empleos totales.
Según Daniel Galache, director de suelo de Proequity, la compañía trabaja para que la llegada de esta instalación se traduzca en progreso local: “Firmaremos un acuerdo con la bolsa de empleo del municipio y dotaremos el edificio de certificación WELL, que garantiza la salud y el bienestar de los trabajadores en aspectos como calidad del aire, iluminación, confort térmico y salud mental”.
Proequity destaca su amplia experiencia en el desarrollo logístico en la zona: proyectos en la M-50 que han atraído a compañías como Decathlon, Mercadona o Amazon, y otros hubs como el de Ontígola (Toledo), sumando más de 500.000 metros cuadrados de superficie y más de 2.000 empleos directos en los últimos años.
Un motor para el crecimiento del sur de Madrid
La iniciativa responde a la elevada demanda de suelo industrial de calidad en la Comunidad de Madrid, marcada por el auge del comercio electrónico y la necesidad de ubicaciones estratégicas junto a los principales ejes de comunicación. “Este desarrollo permitirá dinamizar la economía local, atraer nuevas empresas y fortalecer el tejido productivo del municipio, cerrando el anillo de Leganés con la M-50”, explica Martínez.
El diseño del complejo contempla criterios avanzados de ahorro energético, reducción de emisiones y uso responsable de recursos. Además, incluirá infraestructuras preparadas para automatización y conectividad avanzada, características que lo sitúan como un referente de innovación en el sector logístico-industrial.
El grupo inversor está listo para ejecutar la inversión de forma inmediata en cuanto se apruebe el planeamiento urbanístico. “Estamos ante una oportunidad única para consolidar el liderazgo logístico de Leganés y atraer inversión de calidad. La decisión del Pleno será determinante para el futuro económico de esta zona de la M-50”, señalan desde Proequity.
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