Almeida baja por quinto año el IBI, hasta el 0.414%

El Ayuntamiento de Madrid reduce de nuevo el tipo general del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que pasa del 0,428 al 0,414 por ciento en 2026. Se trata de la quinta rebaja consecutiva desde que José Luis Martínez-Almeida asumió la Alcaldía y permitirá, según los cálculos municipales, un ahorro de 30,8 millones de euros a los madrileños el próximo año. Eso sí, esta rebaja en el IBI llega en un contexto en el que la nueva tasa de residuos hará mella en el bolsillo de los ciudadanos, aunque de cara al próximo ejercicio el Consistorio sí tendrá en cuenta el número de personas que viven en cada hogar.

La medida forma parte del proyecto de ordenanzas fiscales para 2026, que el Consistorio ha aprobado este jueves, 23 de octubre, en Junta de Gobierno. Según la delegada de Economía, Innovación y Hacienda, Engracia Hidalgo, la reducción del tipo beneficiará a más de 2,2 millones de inmuebles, incluidos familias, clases medias, autónomos y pymes.

Con esta bajada, Madrid se mantiene como la “tercera capital” de régimen común con el IBI “más bajo de España”, solo por detrás de Santander y Zaragoza (ambas con el mínimo legal del 0,4 por ciento). El objetivo del equipo de Martínez-Almeida es alcanzar ese tipo mínimo antes del final del mandato, en 2027.

“Este esfuerzo fiscal demuestra nuestro compromiso por equilibrar la rebaja de impuestos con la sostenibilidad de los servicios públicos”, ha defendido Hidalgo, que cifró en 33,5 millones de euros la reducción global de la presión fiscal prevista para el próximo ejercicio.

Ahorro y bonificaciones

En la capital, el 79 por ciento de los inmuebles de uso residencial tienen un valor catastral inferior a 150.000 euros. Con el nuevo tipo, el recibo medio para una vivienda de 119.774 euros de valor catastral será de 474,84 euros, frente a los 584,94 euros que se habrían pagado con el tipo vigente en 2019. En conjunto, el ahorro acumulado por contribuyente desde entonces alcanza los 505 euros.

Además, el Ayuntamiento mantendrá las bonificaciones de hasta el 90 por ciento en el IBI para familias numerosas, que benefician a más de 36.400 hogares y suponen un ahorro de 17,19 millones en 2026. También se amplía la bonificación a los negocios centenarios, que pasa del 50 al 95 por ciento del impuesto.

Novedades en el Impuesto de Vehículos y la tasa de basuras

Además de la rebaja del IBI, las ordenanzas para 2026 incorporan nuevas bonificaciones en el Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM), que premiarán a los vehículos menos contaminantes y adaptarán el tributo a las etiquetas medioambientales de la DGT.

En cuanto a la tasa de residuos, el Ayuntamiento prevé actualizar la parte variable vinculada a la generación de basura por barrios y número de empadronados, con el objetivo de reforzar el principio de “quien contamina paga”. Los nuevos cálculos se aplicarán en 2026 tras la revisión de datos prevista para marzo.

La oposición carga contra la “bajada para los ricos”

La medida fue recibida con duras críticas por parte de la oposición. Más Madrid ha calificado las nuevas ordenanzas fiscales de “vergüenza”, acusando al Gobierno local de “bajar los impuestos a los ricos” mientras impone una “clavada” a los trabajadores con la tasa de basuras.

“Que Martínez-Almeida siga bajando impuestos a los vecinos de la Milla de Oro, que se ahorran 400 euros, mientras en Puente de Vallecas la rebaja apenas alcanza los 17, es una vergüenza absoluta”, ha denunciado la concejala Sara Ladra, que ha reclamado la retirada del “tasazo” de residuos y su sustitución por una tasa “justa y progresiva”.

En la misma línea, el PSOE ha tachado las ordenanzas de “decepcionantes” y sostuvo que la bajada del IBI “beneficia más a quien más tiene”. Su portavoz adjunta, Enma López, ha puesto de ejemplo la diferencia entre San Cristóbal (Villaverde), donde la rebaja "será de ocho euros al año, y una vivienda de Goya que rondará los 300 euros".

Los socialistas también reprocharon al Gobierno local “llegar tarde y mal” en la revisión de la tasa de basuras, y anunciaron que propondrán en el próximo pleno que las viviendas de uso turístico tributen como negocios y que la tasa tenga en cuenta la renta de los hogares.

Actualización de la tasa de Bomberos: sin repercusión para el ciudadano

El proyecto fiscal incluye también la actualización de la tasa por el mantenimiento del servicio de Bomberos, que no afectará directamente a los vecinos. Esta tasa la abonan las compañías aseguradoras, en función de las primas, y se revisa para ajustar el coste real del servicio.

Según el Ayuntamiento, en 2012 las aseguradoras cubrían el 35 por ciento del coste del cuerpo de Bomberos, pero en la actualidad apenas se cubre el 11.7 por ciento. Con esta nueva actualización, el grado de la cobertura subirá al 22.2 por ciento, generando unos ingresos de 51.3 millones de euros sobre un coste estimado de 231 millones en 2026.

Engracia Hidalgo ha subrayado que esta revisión “no repercute en el ciudadano” y que responde al “incremento de los costes del servicio por la apertura de nuevos parques, la mejora de equipamientos o el aumento de actuaciones preventivas”, entre otros.