El distrito madrileño de Carabanchel ha acogido este martes el acto de colocación de la primera piedra de La Central, un edificio que contará con 74 viviendas y que recuperará la estructura de una antigua imprenta como parte de un proyecto de regeneración urbana en el entorno de Opañel.
El desarrollo, impulsado por la promotora Kronos Homes y diseñado por el arquitecto Juan Herreros, conservará la estructura de la nave industrial existente como elemento central de la propuesta arquitectónica, con el objetivo de preservar la memoria industrial del barrio e integrarla en un nuevo uso residencial, comercial y cultural.
El consejero delegado de la promotora, Saïd Hejal, ha destacado el valor de este tipo de intervenciones para recuperar edificios con historia en la ciudad. "El valor de este tipo de proyectos consiste en conservar y recuperar edificios no protegidos que merecen su lugar en nuestro patrimonio", ha señalado. Desde la compañía subrayan además que La Central aspira a convertirse en un edificio representativo que mantenga la identidad del barrio. "La Central nace para ser un edificio icónico que conserva el patrimonio del barrio", señalan, con la intención de recuperar también el espíritu comunitario tradicional de Carabanchel, inspirado en modelos de convivencia como las corralas madrileñas.
Arquitectura que dialoga con el barrio
El proyecto ha sido concebido por el estudio dirigido por Juan Herreros con la intención de respetar la escala y la identidad urbana del distrito. "El proyecto evoca el tejido menudo del barrio sin alterar su escala ni la característica diversidad de fachadas", ha explicado el arquitecto, quien ha subrayado que la intervención busca preservar la memoria de un enclave donde históricamente se mezclaban vivienda, talleres y oficios.
Herreros ha detallado que, aunque se trata de un edificio de gran tamaño, el diseño se fragmenta deliberadamente para mantener la diversidad urbana propia del barrio. "Trabajamos con los materiales del barrio y con su memoria volumétrica, recuperando ladrillo y materiales industriales", ha indicado. El proyecto plantea además espacios comunes que favorezcan la vida compartida entre los residentes: "La idea es crear una comunidad de gente que disfrute de espacios comunes y de una manera de vivir juntos sin olvidar nunca que están en un barrio cuya historia merece la pena recordar, mantener y potenciar".
Durante el acto simbólico se introdujo una urna en los cimientos del edificio que incluía un manifiesto sobre arquitectura, bocetos originales del proyecto y un ejemplar del periódico del día.
Prioridad urbana para el sur de Madrid
El acto contó con la presencia del delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, y del concejal presidente del distrito, Carlos Izquierdo, junto a representantes de la promotora y del sector arquitectónico.
Durante su intervención, Borja Carabante ha recordado que este tipo de proyectos se enmarcan en la estrategia municipal que apuesta por el desarrollo del sur de la ciudad. Según ha señalado, la actuación responde a tres objetivos principales del planeamiento urbano del Ayuntamiento: la generación de vivienda, la transformación de barrios consolidados y la sostenibilidad.
El delegado ha destacado además que el proyecto contribuirá a ampliar la oferta residencial del distrito y a facilitar el acceso a vivienda para jóvenes en un entorno donde apenas se habían desarrollado nuevas promociones en los últimos años.
Un distrito con creciente actividad cultural
Por su parte, Carlos Izquierdo ha valorado la llegada de un proyecto al distrito y ha destacado la trayectoria del arquitecto encargado del mismo. El concejal ha subrayado la relevancia de que un profesional de prestigio internacional como Juan Herreros desarrolle una obra de estas características en Carabanchel, y ha señalado que iniciativas como esta contribuyen a consolidar la transformación cultural que vive el distrito en los últimos años, con la llegada de artistas, estudios creativos y nuevos espacios vinculados a la actividad cultural.
25 proyectos para transformar el entorno
La Central forma parte de una iniciativa urbana más amplia impulsada por Kronos en Carabanchel. El plan contempla una inversión superior a 150 millones de euros y el desarrollo de 25 activos inmobiliarios, de los cuales 15 corresponden a rehabilitaciones de edificios industriales y 10 a nuevas construcciones.
En conjunto, el proyecto prevé la creación de unas 300 viviendas y cerca de 38.000 metros cuadrados de desarrollo urbano, además de espacios destinados a comercio, restauración y actividades culturales.
Las actuaciones se concentrarán principalmente en las calles Antoñita Jiménez, Pedro Campos, Fernando González y Antonio González Porras, una zona que durante décadas albergó imprentas, talleres y pequeñas fábricas y que ahora inicia una nueva etapa de transformación urbana.
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