El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente este jueves un plan parcial que permite poner en venta el solar que actualmente ocupa la sede del Área de Urbanismo de la calle de Guatemala. En el lugar se permitirá la construcción de viviendas y zonas verdes.
El plan estimula varias operaciones urbanísticas municipales de venta y traslado de dependencias. La empresa municipal Madrid Espacios y Congresos (MEyC) ultima
la venta del edificio Apot por una cantidad que aún no se ha desvelado oficialmente aunque podría rondar los 35 millones de euros. Mientras tanto, este jueves, el Consistorio, a través de la Dirección General municipal de Patrimonio, ha autorizado el contrato de arrendamiento del inmueble a Madrid Espacios y Congresos por 10 años por 42,22 millones. Con ello, consigue un espacio al que trasladar todo el Área de Urbanismo, mudanza prevista para este verano. Fuentes de la operación explicaron a
Madridiario que esta mudanza, y el consiguiente pago de un arrendamiento, hará más 'apetitosa' la compra del inmueble para los posibles interesados.
Si la operación termina por concretarse, se procedería a desarrollar la siguiente fase del plan aprobado este jueves: se demolería el edificio de Guatemala, que no cuenta con protección patrimonial, se cambiarían los usos del terreno (de terciario de oficinas a residencial y zona verde) y
se sacaría a subasta una nueva parcela edificable por un precio mínimo de entre 60 y 70 millones de euros.
El documento urbanístico refleja que el terreno de la actual sede de Urbanismo tiene 9.190 metros de superficie y permitirá desarrollar hasta
32.000 metros cuadrados de edificabilidad residencial, con 4.600 metros cuadrados de espacios libres arbolados privados que se situarían en el interior del complejo. El suelo restante podría destinarse a la creación de dos zonas verdes de uso público con una superficie total de 4.500 metros cuadrados. Al este se crearía un espacio estancial configurado como un eje arbolado en continuidad con el existente en la calle Crucero y que podría prolongarse hasta la calle de Costa Rica. Al Oeste la zona verde serviría de prolongación de las pistas deportivas de la calle de Puerto Rico. También se ampliaría en 500 metros cuadrados los espacios peatonales, que darían continuidad a la calle Paraguay.
El problema que supone el traslado de Urbanismo a Apot es el bloqueo temporal del plan original del equipo de Gobierno de Alberto Ruiz-Gallardón, que deseaba crear en el antiguo
mercado de frutas y verduras la nueva sede de Urbanismo. Este proyecto, según fuentes municipales, es inasumible en estos momentos de crisis. La paralización de la nueva sede del departamento que dirige Paz González crea un efecto dominó: bloquea el traslado de la sede de la EMVS también al mercado, el de la Junta de Arganzuela al inmueble de la empresa de suelo, y el de las oficinas de Matadero a
la Casa del Reloj.
Por otra parte, la alcaldesa de Madrid, Ana Botella, aseguró que seguirán intentando vender propiedades inventariadas, como
las 15 parcelas que licitaron para su enajenación el pasado 10 de abril, ya que el año pasado no vendieron nada.
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