Madrid es la primera región española que ha conseguido que 30.000 jóvenes se hayan emancipado gracias a una hipoteca especial. Es la Hipoteca Joven  puesta en marcha por el Ejecutivo regional con Caja Madrid en 2006, y de la que ha dado cuenta este miércoles el consejero en funciones de Educación.

Luis Peral ha destacado con insistencia los 3.413 millones de euros concedidos en más de 18.200 créditos desde 2006, y ha recordado las condiciones asequibles de esta hipoteca para madrileños de entre 18 y 35 años con una renta mensual de unos 1.200 euros al mes y que que destinarán entre un 40 y un 50 por ciento de sus ingresos netos disponibles a la adquisición de la vivienda.

En esta legislatura la Hipoteca Joven tendrá, además, una novedad: La Comunidad de Madrid se convertirá en avalista del 15 por ciento del crédito, "para que todos aquellos jóvenes que no tienen recursos especiales para poder acceder a un piso", según ha explicado el director general de Juventud, Antonio González Terol. Junto al aval otra de las novedades  que ha preparado la la Consejería es la nueva oficina telemática para el acceso a una vivienda de alquiler, y de la que se beneficirán tanto arrendatarios como arrendadores.

Se sumará a las 20 oficinas presenciales en 20 municipios y generalizará la posibilidad de que unos y otros entren en contacto a través de la Bolsa  de Vivienda en Alquiler. Los usuarios de esta web, accesible a través de www.madrid.org/inforjoven, podrán suscribirse y solicitar visitas a las viviendas o colgar anuncios para compartir pisos, entre otras cosas.

Otras de las novedades que facilitará el alquiler será la ampliación, hasta el tercer año del arrendamiento, de los seguros de caución y riesgo, "que garantizarán al propietario recuperar las rentas impagadas durante los tres primeros años y costear los posibles desperfectos que el inquilino haya podido producir", de modo que "no penalicemos a los dueños de viviendas vacías sino que premiemos a los que ponen sus propiedades en el mercado de alquiler".