La Asamblea de Madrid ha modificado la ley para salvar el principal escollo de la ciudad de Alcorcón como localización para Eurovegas, la sentencia que hace rústicos los suelos elegidos.
En la conocida como 'ley escoba' que aprueba la Asamblea regional acompañando a los presupuestos cada año, se incluyó en diciembre del año pasado facilitar que negocios de empresas privadas puedan ser declarados proyectos de alcance regional y
dar a estos poderes urbanísticos que antes no tenían. De esta manera, Eurovegas podrá implantarse en Alcorcón sin tener que esperar a que se resuelvan
las dudas legales que hay sobre el Distrito Norte, la zona elegida para levantar los casinos y demás instalaciones, o a que se modifique su plan de ordenación urbana.
En la Ley de Acompañamiento a los presupuestos
se crea la figura de centros integrados de desarrollo, a la que podrá acogerse Eurovegas, para "aquellos complejos que tengan por objeto la prestación integrada de actividades industriales, turísticas, de convenciones y congresos, de ocio, espectáculos, juego, deportivas, sanitarias, culturales y o comerciales, así como otras actividades o usos accesorios o complementarios a los anteriores, y presenten un impacto relevante, efectivo y duradero, en el desarrollo económico, social y cultural de la Comunidad de Madrid".
La
inclusión de negocios privados dentro de los proyectos de interés regional ya se hizo en julio aprovechando que se modificaron los presupuestos para incluir un recorte de más 1.000 millones de euros. Pero en la ley de diciembre se ha ahondado en este punto. Además, antes este tipo de infraestructuras de alcance regional tenía que seguir unos procesos urbanísticos, que ahora se podrán eludir, ya que
la normativa aprobada permite que se desarrollen "en cualquier tipo de suelo" y solo quedan excluidos los protegidos por leyes sectoriales, es decir, los de parques regionales o naturales, entre otras figuras de protección medioambiental. "Ahora es posible que puedan cumplir los plazos que se habían fijado", asegura Jesús Bartolomé, de Ecologistas en Acción Suroeste. La empresa de Sheldon Adelson tiene la intención de que el proyecto empiece a materializarse en 2015.
Varapalo judicial
Fuentes del Ayuntamiento de Alcorcón indicaron que con esta modificación legal se garantiza que Eurovegas no tendrá problemas para ubicarse en el Distrito Norte. En la Plataforma Eurovegas NO todavía estudian si hay algún resquicio legal para parar la norma que agiliza la construcción de estos proyectos de alcance regional y
denuncian que "se ha aprobado sin luz ni taquígrafos" al tratarse la "ley escoba", indica Cristina Fernández.
Así a Eurovegas no le afectará que el suelo sobre el que acaba de anunciar que quiere instalarse sea rústico, después de que
el Tribunal Superior de Justicia de Madrid haya anulado su recalificación como urbanizable tras una denuncia de Ecologistas en Acción. La asociación conservacionista alegaba motivos ambientales, pero el juzgado se centró en una cuestión formal: para la recalificación de los terrenos se habían utilizado unos convenios urbanísticos que quedaron anulados por una modificación a la Ley del Suelo regional en 2008.
La sentencia del TSJM que hace rústicos los suelos, una figura que, por otra parte, ya no existe en el ordenamiento urbanístico, ha sido recurrida por el Atlético de Madrid, que quiere construir ahí su ciudad deportiva, y los propietarios, pero la respuesta del Tribunal Supremo puede retrasarse años. La otra opción que existía para hacer urbanizibles de nuevo los terrenos era
intentar aprobar una modificación del plan general de ordenación urbano, algo que puede llevar dos años y está sujeto a información pública y numerosos informes.
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