Las II Jornadas de Vivienda y Energía, organizadas por Madridiario, han reunido en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) a representantes de la administración y la empresa implicados en el urbanismo y la sostenibilidad, que durante dos días han compartido ideas y proyectos en marcha en materia de vivienda para beneficio de la ciudad.
La directora de este diario digital, María Cano, ha conducido las jornadas que comenzaban el lunes con unas palabras de bienvenida del decano del COAM, Sigfrido Herráez, en las que remarcó lo trascendental del "diálogo fluido" entre la administración pública y el gremio de los arquitectos para resolver el problema de la vivienda.
La ponencia inaugural corrió a cargo del consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo, para quien "garantizar el acceso a la vivienda como derecho fundamental, especialmente para los jóvenes, es una de nuestras grandes prioridades en la presente legislatura". Presumió de representar a la “administración pública que más vivienda social construye en España”, haciendo especial hincapié en los nuevos desarrollos urbanísticos, tanto en Madrid como en otros municipios y todo ello con la eficiencia energética como "eje transversal".
En estas jornadas ha tenido lugar la presentación del libro ‘Vivir en Madrid’, un nuevo volumen de la Colección Foro Madrid Debate, con un análisis exhaustivo sobre la situación en la que nos encontramos en materia de vivienda, en la que intervino Myriam Peón, directora de la Oficina del PGOUM, que detalló los hitos de este proyecto y los principales retos urbanos que tiene la capital y que debe recoger este nuevo Plan. Peón señaló que es necesario diseñar diversas fórmulas para obtener más oferta de vivienda, y que ésta sea asequible y estudiarse distintas tipologías de éstas para dar respuesta a la nueva sociedad que demanda “nuevos servicios” para crear un espacio “más habitable”.
La primera mesa de debate ‘Un nuevo Madrid gracias a los nuevos desarrollos' contó con la participación de Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Los Cerros; Miguel Hernández, director de Estrategia de Crea Madrid Nuevo Norte, y José María Ortega, coordinador de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, una muestra representativa de los 13 desarrollos urbanísticos en marcha en la región que se traducirán en más de 207.000 viviendas de nueva construcción en los próximos años. Una conversación en la que se ha subrayado la importancia de la colaboración público-privada, la proximidad de las viviendas a los trabajos y la necesidad de zonas verdes.
En la siguiente mesa, ‘Los servicios urbanos, determinantes en la calidad de vida’, se debatió sobre recogida, tratamiento, reciclaje y, sobre todo, sostenibilidad e innovación. Sergio Cabellos, director de negocio en PreZero España; Javier de la Torre, director de la delegación Madrid de FCC Medio Ambiente, y Ángel González, director de Zona Norte y Comunidad de Madrid de Servicios Urbanos de Valoriza, intercambiaron puntos de vista sobre la importancia de cómo gestionar los residuos en la ciudad de Madrid y el papel que juega cada ciudadano en la separación de residuos.
El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, clausuró la primera sesión de las Jornadas repasando los principales retos que tiene la capital en este ámbito con la puesta en marcha de los nuevos desarrollos urbanísticos como hito para incrementar la oferta de vivienda en una ciudad, donde un 70 por ciento de las edificaciones fueron construidas antes de 1980, por lo que la rehabilitación cumple un papel importante en el futuro de la ciudad. El regidor remarcó el “mejor momento” que vive Madrid y que se debe extender por los 131 barrios de los 21 distritos de la ciudad para que “se viva donde se viva, se tenga acceso a los mismos servicios públicos”, una apuesta en la que aparecen los nuevos desarrollos urbanos que requieren la construcción de equipamientos y donde el Consistorio planifica la puesta en marcha de miles de viviendas públicas.
La ponencia inaugural de la segunda sesión corrió a cargo del delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante. Para el titular de las políticas de urbanismo en la capital, las grandes urbes tienen el reto de integrar la sostenibilidad y el crecimiento, donde la puesta en marcha de nueva vivienda pasa también por el papel facilitador de las administraciones como el establecimiento de un marco normativo “adecuado” y el aumento de la oferta de vivienda disponible. Carabante ha destacado la apuesta por generar un marco que permita atraer inversiones y por tanto, generar nueva oferta de vivienda.
Posteriormente, María Cano ha abordado con el delegado de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González, algunas de las principales estrategias de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) y las líneas de acción para incrementar la oferta de vivienda en la capital, uno de los principales objetivos que se ha marcado el Consistorio para este mandato. La “herramienta” que supone la EMVS, como la mayor promotora pública de vivienda en todo el país, con 8.200 viviendas que “se pueden tocar” y que tiene en pleno proceso de construcción 2.400 viviendas “una cantidad importantísima de vivienda pública y asequible para miles de familias”, ha destacado González, con un sector clave, los jóvenes, donde aproximadamente la mitad de las 12.000 viviendas que el Consistorio plantea construir durante esta legislatura estarán destinadas a ellos.
La primera mesa de debate, ‘Firme apuesta por la revalorización de las viviendas’, ha contado con la presencia de Pilar Pérez de la Cuadra, responsable de la Oficina de Rehabilitación del COAM; Isabel Calzas, directora general de Políticas de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Madrid; y Juan Casares, presidente de Concovi, quienes han incidido en la prioridad que supone la reforma de los edificios y su adecuación integral, tanto por accesibilidad como eficiencia energética, así como su mantenimiento.
En el segundo coloquio, denominado ‘Un nuevo urbanismo para Madrid’, han intervenido Carolina Roca, presidenta de Asprima; y Esther Valdés, experta en Sostenibilidad y Paisaje en la UCJC. En esta tertulia se han analizado las claves del desafío que está por llegar en el mundo del urbanismo, tras años de “bloqueo” administrativo, que pasan por una administración “más ágil” y con la mirada puesta en las personas y sus necesidades. La principal es crear un “nuevo urbanismo” pensado en “cubrir las necesidades de la gente” y “orientado a generar un barrio”.
La última tertulia, ‘El reto de la sostenibilidad’, ha sentado a la mesa a Diego Cordón, director de Energía y Sostenibilidad de BBVA en España; Rafael Landín, del área de Delegaciones Institucionales de Iberdrola; y David García, presidente de MWCC, quienes han abordado la eficiencia energética de viviendas y edificios como objetivo, con el reto de adaptar el sector de la construcción a las nuevas necesidades de sostenibilidad. Un objetivo clave con el que se encuentran las empresas de este ámbito, que implica avanzar en el ahorro de energía, generando una mayor comodidad en las viviendas con una inversión que revaloriza su precio en el mercado.
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha clausurado esta jornada en el Hotel Westin Palace. Flanqueada por el presidente-editor de los grupos Madridiario y Diariocrítico, Constantino Mediavilla, la máxima mandataria ha repasado las líneas maestras de su receta para resolver el problema de la vivienda: fomentar la oferta mediante la colaboración público-privada para rebajar los precios, al tiempo que se pone freno a las políticas “lesivas” y “amenazantes” del Gobierno central que generan “inseguridad jurídica” y “multiplican la ocupación”. Durante su intervención, la mandataria regional ha desglosado las principales medidas ya en marcha en este ámbito para facilitar el acceso de los ciudadanos a un hogar a precio “asequible”, un objetivo que se pretende alcanzar mediante la dinamización del mercado inmibiliario y el incremento la oferta.
La jornada ha podido seguirse por streaming en Madridiario y también en redes sociales bajo el hashtag #VivirEnMadrid. El evento ha estado organizado por Madridiario y patrocinado por la Universidad Camilo José Cela, PreZero, BBVA y Los Cerros. Han colaborado el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), The Westin Palace Madrid y Diariocrítico.com.