El Ayuntamiento de Madrid inicia los trámites para blindar los edificios y jardines que integran el Noviciado de las Damas Apostólicas, situado en el distrito de Chamartín.
Según ha informado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, el expediente, impulsado por el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, cuenta con el “visto bueno” de la Comisión Local de Patrimonio Histórico.
Este proyecto de modificación del Plan General de Ordenación Urbana servirá para “proteger y adaptar los elementos reconocidos como Bien de Interés Patrimonial”, situados en esa zona del paseo de la Habana, 198 y, al mismo tiempo, “definir las condiciones urbanísticas que permitirán la revitalización de este entorno y su integración por su interés cultural”.
La aprobación de esta iniciativa permitirá transformar este espacio, abandonado desde 2009, en una residencia de estudiantes, rodeada de espacios verdes y zonas comunes. Además de “revitalizar este entorno y facilitar la reconstrucción del noviciado, el expediente permite que la parcela tenga un uso dotacional educativo, recuperando así el carácter formativo que ha tenido a lo largo de su historia”.
La parcela tiene una superficie de 16.848 metros cuadrados y es de propiedad privada. La modificación, tal y como ha señalado la vicealcaldesa, tiene un triple objetivo. En primer lugar, se incluirán en el Catálogo de Edificios Protegidos el Noviciado y el Pabellón de Portería (con nivel 2 grado estructural) “como valores más destacados”. Este paso conlleva automáticamente la extensión de su catalogación al conjunto de la parcela. Ambos edificios serán reconstruidos de acuerdo con el proyecto original de Críspulo Moro Cabeza.
En segundo término, los terrenos al oeste y sur de la parcela y los patios del edificio del Noviciado pasarán a formar parte del Catálogo de Parques y Jardines de Interés. Por último, esta modificación del plan general establecerá condiciones urbanísticas adicionales que, de conformidad con la declaración como Bien de Interés Patrimonial, garantizan la protección de las partes norte y este de la parcela.
La superficie total que se incluirá como jardín protegido es de 3.868 metros cuadrados, asimismo se establecerán nuevas zonas para la plantación de nuevos árboles y trasplante de ejemplares.
Protección para las zonas norte y este de la parcela
Al margen de la protección del Noviciado y el Pabellón de Portería mediante su inclusión en el catálogo, el resto de la parcela, que corresponden a la zona norte y este, también estarán protegidas y se deberán respetar los ejes históricos
En segundo término, se respetará en todo el perímetro de la parcela un espacio libre, que tendrá un ancho uniforme y permita la deambulación por la misma y la percepción del Noviciado. Y, por último, se mantendrá una separación al Noviciado igual a su altura en la cara norte y de 20 metros en la cara este. Esta última condición garantizará el mantenimiento de las vistas y de las perspectivas del bien protegido.
Tras su aprobación inicial por parte de la Junta de Gobierno, se abre el periodo de información pública de un mes, en el que se recibirán las alegaciones y se solicitarán los informes sectoriales, entre ellos, el informe ambiental estratégico de la Comunidad de Madrid. Una vez estimadas o desestimadas las eventuales alegaciones, se someterá a aprobación provisional por el Pleno del Ayuntamiento y se remitirá al Gobierno regional para su aprobación definitiva.