Eficiencia energética, renovación, rehabilitación y la lucha contra el cambio climático son temas que están en la agenda de la sociedad y de los gobiernos y que en lo cotidiano pueden resultar alejados y externos, no obstante afectan a nuestro día a día y también a la economía doméstica más de lo que podamos imaginar, por lo que desde el Ayuntamiento de Madrid se ha tomado nota el asunto analizando los resultados de los trabajos de rehabilitación en las viviendas acogidas a las actuaciones del Plan Rehabilita y cifra en 54 por ciento el consumo energético de las residencias afectadas por estas mejoras.
El Plan de Monitorización de Confort es, parte de la Estrategia Habita Madrid, pretende profundizar en estos aspectos recopilando datos reales sobre el consumo en los edificios del proyecto. Una herramienta esencial para entender el consumo energético de nuestras viviendas y buscar mejoras en las condiciones constructivas para reducir nuestra huella ecológica. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid, Álvaro González, ha visitado este miércoles una de las 15 viviendas monitorizadas en un edificio de este distrito, con el objetivo de conocer los resultados del Plan Rehabilita y los datos obtenidos a través del Plan de Monitorización de la Estrategia Habita Madrid, impulsada por el ayuntamiento de la capital.
Cibeles cifra en un 54% la reducción del consumo
Este plan de monitorización energética es innovador, ya que es la primera vez que en Madrid se recogen datos científicos y empíricos relacionados con mejoras en los indicadores de consumo y ahorro (energía y calefacción) y confort (temperatura, humedad y calidad del aire), tanto antes como después de la rehabilitación energética, en colaboración con el Instituto Eduardo Torroja de Ciencias de la Construcción (IETCC), adscrito al CSIC. Según los datos obtenidos de la monitorización, las viviendas rehabilitadas dentro del plan Rehabilita Madrid alcanzan una reducción del consumo de energía de hasta el 54 por ciento, “lo que se traduce en un ahorro económico considerable para las familias, que han visto disminuir a la mitad sus facturas de electricidad y gas natural”, ha declarado González.
En el caso del edificio en Carabanchel hoy visitado por el titular de las políticas municipales de vivienda, la subvención obtenida fue de 167.252,18 euros, lo que cubre el 70 por ciento del coste total de las obras, que ascendió a 243.000 euros. Desde el Consistorio matritense señalan que, gracias a esta ayuda municipal, en lugar de pagar 5.170 euros, cada residente solo tuvo que abonar 1.904 euros, lo que supone un ahorro de 3.266 euros por vecino.
Además, aquellos vecinos que han instalado un sistema de monitorización en sus viviendas han recibido una subvención aún mayor, reduciendo su contribución a solo 923 euros, lo que implica un ahorro de 4.247 euros. Las viviendas monitorizadas participan de manera voluntaria en el plan y pueden recibir hasta un 90 por ciento de ayuda del Plan Rehabilita. El grupo principal de estas viviendas se encuentra en el Poblado Dirigido de Orcasitas, aunque también participan otros edificios de la capital y algunos de las promociones más antiguas de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo.
La estrategia para controlar los datos del antes y después de estas mejoras comenzó en marzo de 2021, recopilando información sobre las viviendas que se rehabilitarían y sus residentes, antes de la intervención y, posteriormente, con la monitorización, recogiendo datos durante dos años. Para este fin, desde el Consistorio se creó una herramienta informática denominada Plataforma de gestión de datos de monitorización, que permite analizar y evaluar toda la información obtenida.
Se instalan medidores en las viviendas
Al mismo tiempo, se fueron instalando equipos de medición en los hogares, que transmiten los datos de manera telemática, incluyendo sondas de temperatura, humedad y CO2 en las viviendas, y una estación meteorológica por cada edificio. La plataforma recibe y procesa estos datos. Además, se brinda un acompañamiento personalizado a cada vivienda durante todo el proceso, ofreciendo asesoría y verificando los hábitos energéticos los datos recogidos se organizan en tres niveles: Vivienda, Edificio y Distrito, con mediciones realizadas a escala mensual, diaria y horaria, y se centran en:
Información meteorológica: temperatura y humedad media exterior; calidad ambiental interior: temperatura media, humedad relativa media y calidad del aire interior (niveles de CO2 y gases contaminantes); demanda y consumo: demanda neta de calefacción, demanda neta de refrigeración, consumo de electricidad y gas, y emisiones de CO2. Estos datos permiten verificar si las viviendas cumplen con los niveles de confort, definidos en un rango de temperatura entre 19 y 27 grados centígrados, y una humedad relativa entre el 40 y el 60 por ciento.
Finalmente, se generan informes confidenciales para los usuarios, que incluyen los resultados del análisis y recomendaciones sobre cómo ahorrar energía y usar eficientemente las instalaciones. También se elabora un informe final para el Ayuntamiento, que resume los resultados generales obtenidos y proporciona sugerencias para facilitar el ahorro energético en las viviendas. Desde el Ejecutivo municipal, con datos obtenidos por el Plan de Monitorización, ha calculado que la rehabilitación de 93.000 viviendas madrileñas, acogidas a los planes municipales de rehabilitación, ha permitido reducir 12.000 toneladas de CO2 y ahorrar 50 millones de kilovatios al año en la ciudad.