La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha participado este lunes en la colocación de la primera piedra de dos promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid (EMVS), que sumarán un total de 67 pisos en régimen de alquiler asequible. Estas iniciativas marcan el cierre de las obras en el Área de Políticas de Vivienda en la Colonia de Los Olivos, contribuyendo así a la regeneración de uno de los barrios más antiguos de la capital.
En el evento, Sanz ha estado acompañada por el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, y por el concejal del distrito de Latina, Alberto González. La vicealcaldesa ha destacado el compromiso municipal en este mandato con la vivienda, con el objetivo de construir un total de 12.000 viviendas en este cuatrienio. La inversión total para las dos nuevas promociones asciende a 9,8 millones de euros por parte del Ayuntamiento.
En la promoción "Los Olivos 3", se construirán 19 viviendas de dos (cinco pisos), tres (13) y cuatro dormitorios (una vivienda), incluyendo una adaptada para personas con movilidad reducida. Por otro lado, en la promoción "Los Olivos 4", se edificarán 48 pisos de uno (dos pisos), dos (14), tres (26) y cuatro dormitorios (seis pisos), con dos de ellos adaptados a personas con movilidad reducida en la planta baja.
Ambas promociones, con previsión de finalización a finales de 2025, contarán con certificación energética A, incorporando medidas pasivas como aislamiento térmico en la fachada (SATE) y carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Además, las viviendas contarán con un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor de alto rendimiento, alcanzando hasta un 95 por ciento. La instalación de la aerotermia proporcionará calor y frío por suelo radiante y refrigerante, garantizando el confort térmico durante todo el año con eficiencia energética.
Para el consumo eléctrico del edificio, se implementarán paneles fotovoltaicos en la cubierta, asegurando el suministro eléctrico de las zonas comunes. Además, se utilizarán sistemas de iluminación LED con controles de detección y temporizado, promoviendo un consumo responsable.
La histórica Colonia de Los Olivos, creada en 1947 por la Dirección de Regiones Devastadas para albergar a aquellos que migraban del entorno rural a la ciudad, ha experimentado una revitalización significativa. Tras años de deterioro, en 2021 se llevó a cabo la demolición de los dos últimos edificios, marcando el inicio de una fase crucial de renovación urbana.
Hoy, la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha presidido la colocación de la primera piedra de dos promociones de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS), en las calles San Fulgencio y San Timoteo, cerrando así un proceso de cuatro fases de remodelación. Estas nuevas viviendas, constituidas por 67 pisos en régimen de alquiler asequible, contribuirán a la regeneración total del barrio y marcan la finalización del proyecto que totaliza 207 unidades habitacionales.
Además de la construcción de las nuevas promociones, el Ayuntamiento de Madrid ha llevado a cabo una rehabilitación integral de la Colonia de Los Olivos. Entre los bloques se ha creado un espacio común con jardines, un parque infantil y áreas con bancos y mobiliario urbano, fomentando la convivencia vecinal y contribuyendo a la revitalización del barrio. Las mejoras incluyen la renovación de aceras y alumbrado, aumentando la seguridad y accesibilidad en la zona.
La EMVS Madrid, en su compromiso con la vivienda asequible, cuenta actualmente con alrededor de 2.700 nuevas viviendas en régimen de alquiler asequible, distribuidas en 32 promociones en diversas fases de construcción y licitación. Además de estas iniciativas, la empresa municipal está llevando a cabo proyectos de regeneración urbana en varios distritos de la capital, como Villaverde o Puente de Vallecas, donde próximamente comenzarán nuevas intervenciones de reurbanización. Este esfuerzo refleja el compromiso continuo del Ayuntamiento de Madrid con la mejora de la vivienda y la revitalización de comunidades en toda la ciudad.