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    24 de febrero de 2019

pisos turísticos

Previsiblemente, será en marzo cuando la Comunidad de Madrid saque adelante la reforma del decreto para regular los apartamentos turísticos. El texto fija un ratio máximo de personas alojadas, así como la obligación de contar con un certificado de idoneidad.

ANUARIO 2018

Irremediablemente, la vida política de la capital en 2018 ha mirado hacia el electoral 2019: acaba un año con sabor a final de legislatura en el que la tensión ha ido en aumento. También las quinielas de alcaldables, entre quienes faltan, sobre todo, dos nombres: el de los elegidos para encabezar los carteles con los que PP y PSOE intentarán reconquistar el Palacio de Cibeles.

El Consistorio madrileño ha inspeccionado cerca de 7.000 viviendas para comprobar cuáles de ellas se dedicaban al alojamiento turístico. Tras examinar los pisos ha clausurado 710 y ha tramitado 338 órdenes de cese de actividad.

Malasaña se asfixia, pero no quiere morir. Pisos turísticos, suciedad, botellones diarios, bares ilegales, venta y consumo de drogas... los problemas se acumulan y los vecinos dicen "basta". Este sábado cogen sus maletas y salen a la calle para lanzar un SOS: quieren que la alcaldesa les reciba, soluciones y que Madrid sepa cuál es la realidad de este barrio del distrito Centro.

El Gobierno dice que acordará con las CC.AA. crear un registro estatal de viviendas de uso turístico.

EMBAJADORES

Hasta hace unas semanas, Embajadores se consideraba Área Preferente de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU). Se consideraba. El pasado septiembre, el Ayuntamiento de Madrid excluía este barrio de Centro del mapa de APIRUS, que delimita los ámbitos prioritarios para implementar una estrategia de regeneración urbana y reequilibrio territorial. El PSOE critica la "doble discriminación" del Gobierno de Ahora Madrid con Embajadores y eleva una proposición al Pleno del distrito de este jueves para revertir la situación.

En el acuerdo de Presupuestos firmado por Pedro Sánchez y Pablo Iglesias este jueves incluye el compromiso de dotar a los ayuntamientos de las herramientas necesarias para poder frenar la subida de los precios del alquiler de vivienda.

El vicepresidente regional, Pedro Rollán, ha responsabilizado al Ayuntamiento de Madrid del darmático alza en el precio de la vivienda que vive la ciudad desde hace meses y ha urgido a construir los nuevos desarrollos.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) afirma que no es vinculante el alquiler de pisos turísticos en las ciudades con el aumento del precio del alquiler de la vivienda. Así lo ha asegurado en un informe publicado este lunes a petición de Ayuntamientos como el de Madrid, Barcelona o San Sebastián, con el fin de regular este tipo de servicio que se asienta cada vez con más fuerza en los núcleas urbanos.

El sector de los pisos turísticos se regulará a partir de septiembre, cuando eche a andar el grupo de trabajo creado con las CCAA, según ha asegurado la ministra de Industria, Comercio y Turismo.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha decidido impugnar una parte de la normativa municipal de viviendas turísticas de Madrid por ser "contraria a la competencia" e "impedir la entrada de nuevos operadores". En concreto, la norma que deberá ser examinada ahora por la Justicia exige una licencia para alquilar pisos y establece una moratoria en varios barrios.

El Ayuntamiento de Madrid ultima la normativa para regular el boom de las viviendas turísticas. El nuevo Plan Especial para combatir su proliferación es insuficiente a ojos de los vecinos del distrito Centro, el más afectado. El colectivo Lavapiés ¿Dónde Vas? analiza las carencias de la última propuesta consistorial. Destacan que pasa de puntillas por el impacto de género, no ha contado con la participación ciudadana de la hacen gala y no soluciona el verdadero problema de la turistificación.

El nuevo Plan Especial aprobado este jueves en Junta del Ayuntamiento de Madrid establece una nueva regulación para la implantación de usos de hospedaje y de alojamientos turísticos en edificios de viviendas, en función de la zona, del uso del edificio y de su protección. Con esto, el Consistorio considerará equiparable las viviendas turísticas con hoteles y derivados, que en este caso, sufrirán medidas estrictas en lo que respecta a los accesos o los expedientes sancionadores.

En plena burbuja y con una capital atravesada por el fenómeno de los pisos turísticos, el Ayuntamiento de Madrid ha propuesto al Gobierno de Pedro Sánchez que permita a los municipios regular el precio de los alquileres o impedir "subidas indiscriminadas".

Más de 560 apartamentos turísticos han sido expedientados por el Ayuntamiento de Madrid, la mayoría de ellos, en distrito Centro.

El debate sobre los pisos turísticos sentó a la mesa a varios representantes del sector para comentar cuáles podrían ser las soluciones que beneficien a ambos bandos. Los delegados de urbanismo de los ayuntamientos de Madrid y Barcelona, José Manuel Calvo y Janet Sanz, escucharon a representantes de Airbnb, AEHM, Madrid Aloja, FRAVM y vecinos de la ciudad y debatieron con ellos acerca de la turistificación y las Viviendas de Uso Turístico (VUT).

ENTREVISTA

Sentarse y escuchar. Si la agenda lo permitiese, cualquier persona interesada en Madrid podría estar horas hablando con Enrique Villalobos (Madrid, 1969), actual presidente de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM). De la ciudad y de la región. De educación, de sanidad, de participación ciudadana, de movilidad, de vivienda, de urbanismo, de medio ambiente... En definitiva, de Madrid.

ENTREVISTA

Jorge García Castaño (San Sebastián, 1977) tiene la cabeza, la mirada y el corazón divididos entre el distrito Centro y el Área de Economía y Hacienda, dos carteras con las que el Gobierno de Ahora Madrid se ha propuesto cambiar profundamente la capital durante esta legislatura. Con la nueva APR 'apretando' la agenda y bajo el imperativo de hacer "barrios para vivir", el edil responde en esta entrevista con Madridiario en calidad de concejal-presidente de distrito: las obras 'han tomado' el corazón de la ciudad.

El Ayuntamiento de Madrid trabaja en un Plan Especial que regule la turistificación, con especial incidencia en el distrito Centro. Entre las drásticas medidas destaca la exigencia de que las viviendas de uso turístico cuenten con entrada independiente desde la calle, lo que reducirá estos alojamientos en un 95 por ciento. Además, la ordenanza también recoge normativas dirigidas a impedir los cambios de uso. El documento será sometido al Pleno del mes de noviembre o, en su defecto, al de diciembre.