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    21 de septiembre de 2018

pisos turísticos

El vicepresidente regional, Pedro Rollán, ha responsabilizado al Ayuntamiento de Madrid del darmático alza en el precio de la vivienda que vive la ciudad desde hace meses y ha urgido a construir los nuevos desarrollos.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) afirma que no es vinculante el alquiler de pisos turísticos en las ciudades con el aumento del precio del alquiler de la vivienda. Así lo ha asegurado en un informe publicado este lunes a petición de Ayuntamientos como el de Madrid, Barcelona o San Sebastián, con el fin de regular este tipo de servicio que se asienta cada vez con más fuerza en los núcleas urbanos.

El sector de los pisos turísticos se regulará a partir de septiembre, cuando eche a andar el grupo de trabajo creado con las CCAA, según ha asegurado la ministra de Industria, Comercio y Turismo.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha decidido impugnar una parte de la normativa municipal de viviendas turísticas de Madrid por ser "contraria a la competencia" e "impedir la entrada de nuevos operadores". En concreto, la norma que deberá ser examinada ahora por la Justicia exige una licencia para alquilar pisos y establece una moratoria en varios barrios.

El Ayuntamiento de Madrid ultima la normativa para regular el boom de las viviendas turísticas. El nuevo Plan Especial para combatir su proliferación es insuficiente a ojos de los vecinos del distrito Centro, el más afectado. El colectivo Lavapiés ¿Dónde Vas? analiza las carencias de la última propuesta consistorial. Destacan que pasa de puntillas por el impacto de género, no ha contado con la participación ciudadana de la hacen gala y no soluciona el verdadero problema de la turistificación.

El nuevo Plan Especial aprobado este jueves en Junta del Ayuntamiento de Madrid establece una nueva regulación para la implantación de usos de hospedaje y de alojamientos turísticos en edificios de viviendas, en función de la zona, del uso del edificio y de su protección. Con esto, el Consistorio considerará equiparable las viviendas turísticas con hoteles y derivados, que en este caso, sufrirán medidas estrictas en lo que respecta a los accesos o los expedientes sancionadores.

En plena burbuja y con una capital atravesada por el fenómeno de los pisos turísticos, el Ayuntamiento de Madrid ha propuesto al Gobierno de Pedro Sánchez que permita a los municipios regular el precio de los alquileres o impedir "subidas indiscriminadas".

Más de 560 apartamentos turísticos han sido expedientados por el Ayuntamiento de Madrid, la mayoría de ellos, en distrito Centro.

El debate sobre los pisos turísticos sentó a la mesa a varios representantes del sector para comentar cuáles podrían ser las soluciones que beneficien a ambos bandos. Los delegados de urbanismo de los ayuntamientos de Madrid y Barcelona, José Manuel Calvo y Janet Sanz, escucharon a representantes de Airbnb, AEHM, Madrid Aloja, FRAVM y vecinos de la ciudad y debatieron con ellos acerca de la turistificación y las Viviendas de Uso Turístico (VUT).

ENTREVISTA

Sentarse y escuchar. Si la agenda lo permitiese, cualquier persona interesada en Madrid podría estar horas hablando con Enrique Villalobos (Madrid, 1969), actual presidente de la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM). De la ciudad y de la región. De educación, de sanidad, de participación ciudadana, de movilidad, de vivienda, de urbanismo, de medio ambiente... En definitiva, de Madrid.

ENTREVISTA

Jorge García Castaño (San Sebastián, 1977) tiene la cabeza, la mirada y el corazón divididos entre el distrito Centro y el Área de Economía y Hacienda, dos carteras con las que el Gobierno de Ahora Madrid se ha propuesto cambiar profundamente la capital durante esta legislatura. Con la nueva APR 'apretando' la agenda y bajo el imperativo de hacer "barrios para vivir", el edil responde en esta entrevista con Madridiario en calidad de concejal-presidente de distrito: las obras 'han tomado' el corazón de la ciudad.

El Ayuntamiento de Madrid trabaja en un Plan Especial que regule la turistificación, con especial incidencia en el distrito Centro. Entre las drásticas medidas destaca la exigencia de que las viviendas de uso turístico cuenten con entrada independiente desde la calle, lo que reducirá estos alojamientos en un 95 por ciento. Además, la ordenanza también recoge normativas dirigidas a impedir los cambios de uso. El documento será sometido al Pleno del mes de noviembre o, en su defecto, al de diciembre.

Los vecinos del bloque de viviendas situado en el número 11 de la calle Argumosa, en Lavapiés, denuncian que el grupo empresarial que lo compró hace menos de un año quiere echarles para "limpiar los pisos" y alquilarlos a otras personas con subidas que oscilan entre los 600 y los 800 euros. Una prueba más de la turistificación y gentrificación que vive este céntrico barrio desde hace un tiempo.

COM.PERMISO

El último Com.Permiso de la semana estuvo protagonizado por un interesante cara a cara entre Hilario Alfaro, presidente de Madrid Foro Empresarial, y Enrique Villalobos, presidente de la FRAVM, que ante la atenta mirada del presidente de Madridiario y director del espacio de Madrid Directo, Constantino Mediavilla, charlaron sobre alquileres, pisos turísticos y tasas a los visitantes.

Casi dos meses después de la entrada en vigor de la moratoria sobre los pisos turísticos en Madrid, el PSOE en el Ayuntamiento insta a los Gobiernos local y autonómico a "cumplir la ley". Lo hace, según explica a Madridiario su portavoz en la capital, Purificación Causapié, para evitar que la ciudad se convierta en "un parque temático a disposición de la economía y del turismo".

DECRETO DE PISOS TURÍSTICOS

Cambios en el decreto de pisos turisticos de la Comunidad de Madrid. Según ha anunciado Jaime de los Santos, consejero de Cultura y Turismo, el Gobierno va a prohibir el alquiler por habitaciones y va a dejar en manos de los ayuntamientos la limitación de días, eliminando de la ley su estipulación sobre los 90 días.

Los turistas invaden el centro de Madrid. Ya no es ni un secreto ni un rumor y ha sido el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible quien lo ha afirmado. En Sol ya hay dos turistas por cada residente y el 15 por ciento de las viviendas son de uso turístico.

La Unión Europea ha autorizado a la Comunidad de Madrid la tramitación del decreto que pretende regularizar las viviendas de uso turístico.

COM.PERMISO

Enrique Villalobos, presidente de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), ha sido el protagonista este jueves de la entrevista a fondo del presidente de Madridiario, Constantino Mediavilla, en su espacio de Onda Madrid, Com.Permiso, donde han hablado del movimiento vecinal, las okupaciones y la actualidad en Madrid.