www.madridiario.es
¿Comprar o alquilar?
¿Comprar o alquilar?

¿Comprar o alquilar?

Por MDO
lunes 14 de diciembre de 2015, 09:24h

Una de las grandes cuestiones que nos planteamos la gran mayoría de españoles es el alquiler o la compra de una vivienda. Durante los años gloriosos del sector de la construcción, casi todos los expertos coincidían en señalar la gran ventaja de comprar una vivienda a la vez que consideraban que alquilar un piso era "tirar el dinero".

Sin embargo, de lo que nunca pudimos o quisimos darnos cuenta es de que al comprar una vivienda también hay una gran cantidad de dinero que no revierte y que, de otra manera, nunca volveremos a recuperar. Algunos de estos gastos son los intereses del crédito, la comisión de apertura, el registro o la tasación, pagos que a priori no contamos pero que por poco que sea, va sumando. Ante esta disyuntiva, ¿qué es mejor, comprar o alquilar?

A día de hoy, y arrastrando aún la crisis económica, la opción más viable parece ser el alquiler. Una tendencia que poco a poco va creciendo y que, datos en mano, pasó de un 15 por ciento a un 19 por ciento entre 2011 y 2013. A día de hoy su incremento sigue sin detenerse debido, entre otras muchas cosas, al efecto de la crisis en el perfil de los compradores, que suelen ser gente joven de entre 24 y 40 años, con sueldos mileuristas, con movilidad laboral y con una visión por la cual no quieren verse obligados a pagar una hipoteca de por vida.

Precios de alquiler asequibles

Además de lo anteriormente comentado, la oferta de pisos de alquiler en las diferentes ciudades de España también ha provocado el aumento de esta nueva tendencia. Por ejemplo, el alquiler de pisos en Logroño (La Rioja), Zaragoza o Valencia registra un precio medio de entre 5,26 y 6,55€ el metro cuadrado, cifras poco despreciables. En las grandes capitales este valor casi se duplica, llegando a los 10,74€/m2 en Barcelona o Bizkaia y a 9,71€/m2 en Madrid. Precisamente estas 3 ciudades, junto con Gipuzkoa, son las que encabezan la lista con los precios medios del alquiler en noviembre de este 2015. En el lado opuesto, Teruel, Ávila y Ourense, con un precio medio de entre 4,17 y 4,42€/m2 cierran esta lista.

Así pues, estamos en un periodo de transición del que aún queda mucho camino por recorrer. Para que este cambio de tendencia se consolide, muchos expertos aseguran que hay que profesionalizar el sector del alquiler con precios asequibles y acordes a la vivienda y con un apoyo de las administraciones del país.

¿Te ha parecido interesante esta noticia?    Si (0)    No(0)

+

1 comentarios