Colmenar de la Oreja ha abierto el periodo de información pública de su propuesta de Plan General de Ordenación Urbana. Según los cálculos de Ecologistas en Acción se construirían 15.000 viviendas en un municipio de 8.000 habitantes. El Ayuntamiento, por su parte, rebaja la cifra y puntualiza que son previsiones a 30 o 50 años.
Con el nuevo PGOU se podrían construir 3.516 viviendas en el núcleo principal de la población y otras 12.000 a 11 kilómetros en el sector conocido como Valdeguerra, según asegura Ángeles Nieto, de Ecologistas en Acción. Es decir, un total de 15.516 viviendas, cifra que un portavoz municipal rebaja hasta las 12.500.
La organización conservacionista critica que esto supondrá que la población, que en la actualidad es de 8.357 habitantes, según el Instituto Nacional de Estadística, llegue a ser de unos 50.000 habitantes, es decir un 620 por ciento más, y que las viviendas se multipliquen por cuatro.
Ecologistas lamenta que Colmenar de la Oreja utilice el "criterio de todo urbanizable, ignorando así los principios de la Ley del Suelo" y califica de "desarrollismo caduco" esta propuesta. Además, afirma que "el Consistorio no justifica la enorme reclasificación de suelo urbanizable, a pesar de que así se solicita en informes de las direcciones generales de Evaluación Ambiental y de Urbanismo de la Comunidad de Madrid".
Un segundo cinturón
Un portavoz municipal sí justificó estos planes de reclasificación a Madridiario. "Es un ordenamiento de suelo a 30 o 50 años años y la construcción de las viviendas dependerá de muchos factores, así que puede que nunca se alcance el techo de viviendas previsto".
¿Y para qué tantas viviendas? "Nadie podía prever hace 30 años cuál iba a ser el desarrollo de Rivas-Vaciamadrid y otros municipios cercanos a Madrid, así que también podría haber un segundo cinturón. El planteamiento no significa que las viviendas se vayan a construir en un año", indican las mismas fuentes.
Otro aspecto sobre el que llama la atención Ecologistas en Acción es que el PGOU se ha dividido en dos partes y esta es sola la primera. Faltarían los suelos protegidos y los urbanizables no sectorizados, por lo que el número de viviendas podría aumentar.
La asociación también critica que los terrenos de Valdeguerra son en parte propiedad de Martinsa-Fadesa, en suspensión de pagos, desde su adquisición en 2006. "Se da la circunstancia de que aunque el suelo actualmente es no urbanizable y
en la publicidad que facilita la empresa se afirma que es suelo urbanizable sectorizado ordenado pormenorizadamente en el PGOU de Colmenar de Oreja".
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