El TSJM declara válido el Convenio Urbanístico de Tres Cantos

En virtud de la primera sentencia, atendiendo al recurso de varios miembros del PSOE en Tres Cantos, declaraban nulo el Convenio Urbanístico con FCC, argumentando defecto de forma, puesto que faltaba la valoración de los deberes legales de la cesión, que deberían haber sido incluidos cual Anexo en el Convenio. El Ayuntamiento y FCC presentaron el recurso oportuno al no estar de acuerdo con dicha sentencia y, un año después, el TSJM les ha dado la razón.

La resolución de este Tribunal expresa con claridad que el precio o contraprestación a favor del Ayuntamiento que asume FCC al resultar adjudicataria de la concesión, no es ni incierto ni indeterminado ni difuso, ya que estipula unos porcentajes de aprovechamiento (el diez por ciento obligatorio, cinco por ciento voluntario, uno por ciento de canon) sin poder concretar más el precio pues suponía anticipar la determinación pormenorizada en el momento de la adjudicación, lo que sólo puede hacerse en el Plan Parcial.

La resolución aprobada es firme y no permite más recursos. Además, viene a corroborar también que no puede discutirse la validez de todos los demás Acuerdos y actos posteriores al mismo (aprobación del Plan Parcial, de la delimitación del Sector; de la Reparcelación; de la Urbanización, de la Expropiación; de la Adenda al propio Convenio; de la Monetización y del Plan Especial de las 1.000 viviendas para jóvenes), tal y como pretendía la parte demandante en una ampliación de su recurso de reposición contra la aprobación del Plan Especial de las 1.000 viviendas para jóvenes.

Las obras del Nuevo Desarrollo Urbanístico han continuado avanzando a buen ritmo, ya se han invertido más de 150 millones de euros por parte de la empresa concesionaria y se ha ejecutado más de dos tercios de la Obra Civil. En este año 2010 comenzarán a construirse 1.000 viviendas para jóvenes.