Cae a la mitad el número de viviendas vendidas en julio con respecto a 2007

Ello supone que el número de compraventas por cada 100.000 habitantes cayó a 109. Del total de 5.340 viviendas vendidas, 4.735 lo fueron en régimen libre de mercado y 605 fueron protegidas. Un total de 2.463 son vivienda nueva y 2.877 vivienda usada.

Asimismo, el total de fincas transmitidas fue de 18.085, frente a las 21.116 de 2007, cifra modulada por un retroceso menor de las ventas de solares y fincas. El pasado mes de julio el total de fincas transmitidas fue de 11.372.

En toda España, la compraventa de viviendas disminuyó un 26,3 por ciento en julio respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 46.467 inmuebles.  Si se compara este dato con el mes de junio, el descenso de la compraventa de viviendas se suaviza, ya que cae un 2,2 por ciento.

En julio, el 57 por ciento de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.

Podría subir el paro
El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), José Manuel Galindo, indicó que una de las consecuencias más directas de esta situación es que "si no se vende, no se empieza a producir y, evidentemente, tendrá implicaciones en el crecimiento económico de España y, por tanto, en el paro".

Para Galindo, muchas de las medidas para afrontar la "crisis sistémica" que atraviesa la economia internacional "pasan por el sector inmboliario", con el fin de que se "recupere liquidez y movimiento en los sectores financieros" y, con ello, "la economía y el empleo se reactiven".

Por ello, el presidente de ASPRIMA calificó de "valiente" la solución que pretende adoptar el Gobierno de EE.UU. de inyectar liquidez en los mercados y explicó que "podría ser una solución" a tomar en España para mejorar la situación inmobiliaria.

Por último, como posible candidato a la próxima presidencia de la patronal de ASPRIMA, la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Galindo apuntó que su "idea" para, en caso de conseguir la presidencia, "salir cuanto antes" de la "crisis", sería integrar a "inversores y tasadores" como actores importantes del sector.

Menos viviendas hipotecadas
Por otra parte, el número de viviendas hipotecadas en la Comunidad de Madrid registró una caída del 8,04 por ciento interanual durante el pasado mes de julio hasta un total de 15.343 fincas rústicas y urbanas hipotecadas, unas 312 por cada cien mil habitantes, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mismo informe indica que el importe medio hipotecado en la región fue de 210.572 euros por vivienda, un 14,17 por ciento menos que en el mismo mes de 2007, elevando hasta los 3,23 millones de euros el capital total hipotecado. La estadística de mayo de 2007 mostraba un total de 3,88 millones en 16.362 hipotecas.

Por tipos de finca, se constituyeron 295 hipotecas para rústicas, con un capital de 136.532 euros, y 15.048 hipotecas en fincas urbanas por valor de más de tres millones de euros. Con respecto a las cancelaciones, en julio se anularon registralmente 7.929 fincas(161 por cada cien mil habitantes), y se cambiaron las condiciones de 5.263 (107 por cada cien mil ciudadanos).