MDO/E.P. | Jueves 10 de julio de 2008
El presidente de la Junta de Distrito de Loranca-Nuevo Versalles-Parque Miraflores, Isidoro Ortega, instó este viernes a la Comunidad de Madrid a que agilice los trámites para declarar Zona de Rehabilitación Integrada (ZRI) al barrio de Parque Miraflores con el objetivo de que se pueda llevar a cabo la reforma del cien por cien de las viviendas de más de 20 años, que son unas 650.
Según Ortega, todo está listo para que se puedan iniciar los trabajos apenas se produzca la declaración oficial de zona ZRI, que fue solicitada al Gobierno regional hace aproximadamente un mes. El objetivo es poder poner en marcha las obras, si así lo desean los vecinos, antes de que termine el año.
En este sentido, el Ayuntamiento firmó hoy con Caja Navarra, "un acuerdo muy novedoso" que servirá para que esta entidad bancaria conceda préstamos a las comunidades de vecinos de manera que puedan aportar las cantidades necesarias para llevar a cabo la rehabilitación de las viviendas. "Es la primera vez que se reconoce a la comunidad de propietarios como entidad jurídica que puede recibir un préstamo, y además, el riesgo de impago es prácticamente nulo", indicó el edil.
De este modo, los vecinos podrán acceder a préstamos de entre 3.000 y 5.000 euros para la rehabilitación de sus viviendas. El resto, una cantidad aproximada de 9.000 euros, lo recibirán a través de diferentes subvenciones. El Ministerio de Vivienda aporta un 40 por ciento y la Comunidad una cantidad que representa el 20 ó el 25 por ciento.
Las condiciones del préstamo a las comunidades de vecinos incluyen la financiación de hasta el cien por cien de los presupuestos a un plazo de hasta 12 años. Hay dos posibilidades de financiación opcional, a tipo de interés fijo cuya cuantía dependerá del plazo de la operación o a tipo de interés variable de euribor anual + 2,25 por ciento, con revisiones anuales.
El presidente de la Junta de Distrito de Loranca-Nuevo Versalles-Parque Miraflores, Isidoro Ortega, indicó que, en la actualidad, existen en Fuenlabrada cerca de 18.000 viviendas con más de 20 años de antigüedad que pueden ser rehabilitadas. Así, señaló que, si se pudiera llevar a cabo la remodelación de este gran paquete de viviendas, "Fuenlabrada absorbería todo el desempleo existente en el sector de la construcción en la región" mediante la creación de más de 7.000 puestos de trabajo.