La delegada de Urbanismo, Pilar Martínez, propuso en la última Mesa de la Rehabilitación la creación de una entidad integrada por la administración y por la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid (Asprima) que gestione la situación. Esta unión intervendría en los denominados como ámbitos discontinuos y bolsas de infravivienda.
El problema con el que se encuentra la mesa de la rehabilitación es que existen zonas como Embajadores que tienen 8.931 infraviviendas de un total de 28.901 hogares. Según el Plan General de Ordenación Urbana de 1997, la solución planteada se basaba en reducir la edificabilidad, reducir el número de viviendas (en el caso de Embajadores a 7.000 pisos) y ganar espacio para los pisos restantes. Sin embargo, eso creaba un enorme número de familias a las que realojar, lo que lo convertía en un sistema extremadamente caro económica y socialmente.
La edil explicó a Madridiario que la solución estribaría en modificar dicho Plan General de Ordenación Urbana, decisión que es competencia de la Comunidad de Madrid, y mantener la edificabilidad de la zona reconstruyendo los bloques con pisos habitables (de unos 60 metros cuadrados con garaje, cuando antes tan sólo contaban con doce metros en muchos casos). En este momento, entraría la actuación de Asprima que ofrecería a la administración los pisos que posee en 'stock' para realojar a los vecinos afectados por la rehabilitación hasta que se construyesen los nuevos edificios. Posteriormente, los habitantes regresarían a sus viviendas abonando la ampliación de la vivienda e infraestructuras como el garaje. Además, los nuevos edificios contarían con locales comerciales en los bajos que potenciarían el pequeño comercio.
Martínez aseguró que el precio de los alquileres sería "pactado y tasado" para garantizar un sistema perfectamente y sin desniveles. La elección de Asprima, según la edil, está pensada para garantizar una total transparencia en las acciones y no beneficiar a unas empresas sobre otras.
Sin embargo, la responsable de Urbanismo explicó que, "a pesar de estas decisiones sigue siendo necesario que el Gobierno regional tome cartas en el asunto y nos dé herramientas para poder trabajar en la erradicación de la infravivienda. Las más importantes serían la definición legal de lo que es y no es un hogar que sufre este fenómeno y el procedimiento jurídico y administrativo para eliminarlo".
Fuentes de Asprima explicaron que este viernes, que se celebra una nueva Mesa, recibirán la propuesta y la estudiarán para dar respuesta a la misma.