La vivienda ha monopolizado buena parte de la intervención del alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, durante el Debate sobre el Estado de la Ciudad. El regidor ha reivindicado las políticas impulsadas durante su mandato para facilitar el acceso a una vivienda asequible, un problema que él mismo ha reconocido como una de las mayores preocupaciones de los madrileños. Por ello, Martínez-Almeida ha defendido la creación del área de Gobienro de Políticas de Vivienda durante su mandato, que ha considerado "fundamental en términos de cohesión social".
Entre las principales novedades, Martínez-Almeida ha anunciado que el Ayuntamiento de Madrid modificará el reglamenteo de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) para impedir que los okupas e inquiokupas puedan acceder a una vivienda pública municipal. "Aquellos que infringen la ley, perjudican la propiedad privada y vulneran los derechos d elos demás no tendrán acceso a una vivienda pública del Ayuntamiento", ha afirmado.
El alcalde también ha confirmaddo que el Consistorio establecerá como criterio prioritario mínimo de cinco años de empadronamiento en la ciudad para acceder a la vivienda, un anuncio al que se han opuesto los partidos de izquierdas. "Quienes han demostrado durante más tiempo un compromiso con esta ciudad deben tener prioridad en la adjudicación de la vivienda", ha defendido. A su juicio, "esta medida no discrimina" entre españoles y extranjeros, sino que pretende reconocer a quienes llevan más tiempo constribuyendo al desarrollo de Madrid.
Junto a esta modificación normativa, Martínez-Almeida ha anunciado el "desbloqueo" definitivo de la Operación Campamento, uno d elos mayores desarrollos urbanísticos pendientes en la capital desde hace décadas. La Junta de Gobierno aprobará este jueves el proyecto de urbanización de este ámbito, promovido por Casa 47 Entidad Pública Empresarial del Gobierno de España, con una inversión superior a los 383 millones de euros.
El desarrollo permitirá urbanizar más de dos millones de metros cuadrados en el distrito de Latina y levantar 10.700 viviendas, de las que alrededor del 65 por ciento, unas 7.000, contarán con algún tipo de protección pública. El proyecto incluirá, además, nuevos equipamientos, zonas verdes, espacios dotacionales y más de 8.000 árboles, convirtiéndose en una de las mayores actuaciones de regeneración urbana de España.
Durante su intervención, Martínez-Almeida también ha defendido el balance de la política municipal de vivienda. Ha asegurado que el Ayuntamiento ya ha entregado más de 5.500 viviendas públicas durante sus años de Gobierno y ha alcanzado las 10.000 viviendas en el parque público de la EMVS, consolidándola como la mayor promotora pública de vivienda de España. Además, ha avanzado que el Consistorio trabaja para impulsar otras 8.000 viviendas asequibles antes de que finalice el año, tanto a través de la empresa municipal como mediante fórmulas de colaboración público-privada.
El alcalde también ha recordado el nuevo programa de más de 1.500 viviendas de alquiler con opción a compra, mediante el que las cantidades abonadas durante el arrendamiento podrán descontarse posteriormente del precio de adquisición, con el objetivo de facilitar el acceso a la propiedad a numerosas familias y dar "estabilidad".
Respecto a las Viviendas de Uso Turístico (VUT) ilegales, Martínez-Almeida ha cifrado en un 40 por ciento la reducción de estos alojamientos, pasando de 22.435 pisos turísticos en 2025 a 13.431 (9.004 menos). Un descenso, que a su juicio, se debe a la aplicación del Plan Reside, frente al descenso inteanual del 15 por ciento registrado en el conjunto del país.
"Las VUT de uso ilegal se han reducido en un 40 por ciento en la ciudad de Madrid, un 40 por ciento. No lo discutirá, señora Maroto, los datos que proporciona su compañero de Gobierno, el señor (José Luis) Escrivá. Más de 9.000 viviendas turísticas ilegales han desaparecido ya de ese mercado en Madrid", ha lanzado a la portavoz socialista, Reyes Maroto, en el pleno extraordinario del Debate del Estado de la Ciudad, apoyado en datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Plan Reside, impulsado por el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad que dirige Borja Carabante, se aprobó definitivamente en septiembre del año pasado. En concreto, este plan contempla actuaciones como no otorgar licencias para viviendas turísticas dispersas en edificios residenciales del centro histórico "para garantizar una oferta turística ordenada y legal". Fuera de este ámbito, según recuerda el Ayuntamiento, se conceden sólo para los que tengan acceso independiente en planta baja o primera planta.
Más allá de la vivienda, Martínez-Almeida ha aprovechado el Debate sobre el Estado de la Ciudad para reivindicar la gestión realizada por su equipo de Gobierno. Ha asegurado que ya ha cumplido o tiene en ejecución más del 98 por ciento del programa electoral de 2024, con alrededor de 300 medidas terminadas o en marcha.
Entre ellas, ha destacado el reequilibrio territorial impulsado mediante una inversión de 230 millones de euros en los nueve distritos del sur y del sureste de Madrid, así como la puesta en marcha de la Estrategia del Sur, un plan que prevé la construcción de 160.000 viviendas en los próximos años en los distritos del sur y del este de la capital.
En materia de seguridad y emergencias, Martínez-Almeida ha anunciado la puesta en marcha del Centro Integrado de Seguridad y Emergencias (CISEM), ubicado en el distrito de Hortaleza y dotado con los últimos avances tecnológicos. Asimismo, ha avanzado la próxima incorporación de más de 2.000 nuevos efectivos de emergencias, entre ellos 1.400 policías municipales, 330 profesionales del Samur-Protección Civil y 300 bomberos, además de la incorporación de 99 nuevas ambulancias equipadas con la tecnología más moderna.
En Obras y Equipamientos, Martínez-Almeida elogiaba a Paloma García Romero, delegada del área, asegurando que "nadie ha hecho tanto en esta ciudad en tan poco tiempo", apoyandose en datos como el Parque Ventas, el soterramiento de la Castellana, las obras de rehabilitación del bulevar de la calle Alcalá, así como Vallecas Abierto, nuevo Azca o la Ciudad del Deporte. En total, 104 nuevos equipamientos, 46 plazas reformadas, más de 400 entornos escolares y centros de mayores mejorados.
Martínez-Almeida, además, ha lanzado un dardo contra el Gobierno de España, ha asegurado que "sin presupuestos no hay políticas públicas" y hadestacando el grado de compromiso de ejecución del Ejecutivo madrileño, "tenemos un grado de ejecución por encima del 90 por ciento, las comparaciones son odiosas", ha calificado.
Tras la intervención de Martínez-Almeida, el protagonismo ha pasado a los grupos de la oposición. Más Madrid, PSOE y Vox han coincidido en calificar el discurso del alcalde de "propagandístico" y de "autobombo", aunque cada formación ha incidido en sus propias críticas a la gestión municipal. El portavoz de Vox, Javier Ortega Smith, ha asegurado que "hay un Madrid mejor, y es posible conseguirlo", mientras que la portavoz socialista, Reyes Maroto, ha resumido su intervención con el lema "del PP se sale" y la portavoz de Más Madrid, Rita Maestre, ha acusado al regidor de convertir la capital en un "Disney Word". Los tres grupos también han puesto el foco en el estado de la limpieza de la ciudad y han denunciado el incremento de los avisos ciudadanos relacionados con la suciedad en las calles.
El debate también ha contado con la presencia de representantes de otras instituciones. El portavoz del Grupo Popular en la Asamblea de Madrid, Carlos Díaz-Pache, y el secretario general del PP de Madrid y senador, Alfonso Serrano, han acudido para respaldar al alcalde. En la bancada de la oposición han estado presentes la portavoz de Más Madrid en la Asamblea, Manuela Bergerot, y el delegado del Gobierno en Madrid, Francisco Martín, invitado por el PSOE. Martín ha calificado de "lamentable" la intervención de Martínez-Almeida y le ha acusado de haber "vuelto a instrumentalizar el uso partidista de las instituciones", al no invitarle.
En las inmediaciones del Palacio de Cibeles también se ha dejado ver Marta Higueras, quien fuera vicealcaldesa durante el mandato de Manuela Carmena y que este lunes ha presentado su nuevo proyecto municipalista, Independientes por Madrid, con el que pretende concurrir a las próximas elecciones municipales.