El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha un nuevo proceso de transformación urbana en el barrio de Nuestra Señora de las Nieves, situado en el distrito de Villa de Vallecas. La iniciativa se enmarca en el programa municipal Regenera Madrid y pretende abordar tanto la mejora de los espacios públicos como la resolución de problemas urbanísticos que han dificultado durante años la actuación municipal en la zona.
El proyecto ha sido presentado este martes por el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, junto al concejal del distrito, Carlos González Pereira.
La primera fase consistirá en la elaboración de un análisis exhaustivo del ámbito, que permitirá detectar sus principales carencias y establecer las actuaciones prioritarias. A partir de ese estudio se diseñará una estrategia de intervención centrada en cuestiones como la accesibilidad, la sostenibilidad ambiental y la adecuación de los espacios de convivencia vecinal.
El área sobre la que se actuará alberga cerca de 3.900 residentes y cuenta con más de 1.450 viviendas distribuidas en algo más de 80.000 metros cuadrados. Se trata de una zona desarrollada principalmente entre las décadas de 1960 y 1970, con edificaciones que superan el medio siglo de antigüedad y una estructura urbana característica de los conjuntos residenciales construidos durante aquellos años.
Uno de los principales retos identificados por el Consistorio está relacionado con la situación jurídica de buena parte de los espacios libres del barrio. Según han explicado los responsables municipales, más de la mitad de la superficie presenta problemas de definición urbanística, una circunstancia que ha limitado las posibilidades de mantenimiento e inversión pública durante décadas.
Para resolver esta situación será necesario tramitar un plan especial que permita clarificar la titularidad y el régimen de estos espacios interbloques. El estudio previo para completar este proceso tendrá una duración aproximada de año y medio, tras la cual podrán concretarse las obras de regeneración.
Las futuras actuaciones pondrán especial atención en facilitar la movilidad dentro del barrio. Entre las medidas previstas figura la adaptación de itinerarios peatonales, la eliminación de barreras arquitectónicas y la mejora de los accesos a las viviendas, con especial atención a una población envejecida y a las personas con movilidad reducida.
La intervención también contempla reforzar la calidad ambiental del entorno mediante la ampliación y mejora de las zonas verdes, el incremento del arbolado y la creación de nuevos espacios destinados al encuentro vecinal. El objetivo es generar áreas más confortables y saludables, al tiempo que se fomenta la convivencia y el uso compartido del espacio público.
Nuestra Señora de las Nieves se incorpora así a la red de ámbitos incluidos en Regenera Madrid, el plan estratégico municipal dirigido a barrios construidos antes de 1985 que requieren actuaciones de renovación urbana. El programa ya trabaja en diferentes zonas de la capital con criterios que combinan variables urbanísticas, sociales, económicas y ambientales para determinar las prioridades de actuación.